Копия Дело №2-231/2023
УИД 16RS0033-01-2023-000300-72
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Черемшан
12 сентября 2023 года – оглашена резолютивная часть
13 сентября 2023 года – составлено мотивированное решение
Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре судебного заседания Буровой Н.П., с участием помощника прокурора Ч. <адрес> Республики Татарстан Шкапиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Аминбоёвны о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АБ №, который выдан на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. Черный К., <адрес>.
В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО3
В настоящее время ответчики уже продолжительное время – более трех месяцев не проживают в данном доме в связи с выездом на постоянное место жительство – Республику Узбекистан. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, поскольку они о месте и времени судебного заседания не извещены, в связи с не установлением их фактического места проживания, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Степанова В.Н. исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Выслушав представителя ответчика, мнение помощника прокурора Шкапиной Н.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры (дома), но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,52 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.10)
Указанный факт подтверждается также и ответом Ч. отдела Управления Росреестра за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32)
Таким образом, истец является единоличным собственником выше указанного жилого дома с земельным участком.
Согласно выписки из домовой книги, выданной руководителем Исполнительного комитета Нижнекаменского сельского поселения Ч. муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ прописан по адресу: <адрес>, ФИО3 Аминбаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15)
Согласно ответу МП ОМВД России по Ч. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданин Республики Узбекистан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехал ДД.ММ.ГГГГ в Узбекистан и в настоящее время находится за пределами Российской Федерации, гражданка Республики Узбекистан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехала ДД.ММ.ГГГГ в Узбекистан и в настоящее время находится за пределами РФ. (л.д. 26-31)
Как следует из письма руководителя Исполкома Нижнекаменского сельского поселения Ч. муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ ФИО3 и ФИО2 фактически не проживают по адресу: <адрес> (л.д. 33)
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.16, п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг №) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг.. ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг.) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащие заверенная копия).
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Хотя ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ФИО2 и ФИО3 из <адрес> с. <адрес> на иное место жительства, которое является его постоянным местом жительства.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не являются, соглашения о проживании в жилом доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, фактически ответчик проживает по другому адресу.
Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, его регистрации по адресу данного жилого дома, не имеется.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, а потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные в судебном заседании, надлежит отнести на счет ответчика и взыскать их в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Аминбаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Аминбаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета - отказать.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 Аминбаевны в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья.
Публиацию на сайте разрешаю.