Решение по делу № 2-685/2023 от 09.11.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

УИД: 75RS0013-01-2023-001974-67

Дело № 2-685/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 года пос. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Филатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в Карымский районный суд <адрес> с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО3» Министерства обороны РФ занимается поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя, водоснабжением, транспортировкой и очисткой сточных вод, для специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе и в <адрес>, где проживает должник ФИО2 Стоимость коммунальных услуг определена в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Истец обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Должником обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполнена. На момент подачи заявления у должника ФИО2 образовалась задолженность за потребленные услуги, предоставленные истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 55 774, 27 руб. В адрес должника выставлялась квитанция на оплату предоставленных услуг, однако в добровольном порядке требования должником не исполнены. Мировым судьей судебного участка № Карымского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ, однако в последующем он был отменен. Размер пени согласно расчету составляет 9 700, 29 руб. На основании изложенного, просят: взыскать с ответчика задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 55 774, 27 руб., пени в размере 9 700, 29 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, при подаче иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, уведомлялась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Министерство обороны РФ, в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом.

При таких обстоятельствах судом не усматривается нарушений процессуальных прав ответчика, с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке ввиду отсутствия сведений о причинах неявки ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ является Управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ.

ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун <адрес>.

Согласно представленной выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период ноябрь 2020 – сентябрь 2022 г. следует, что задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила 55 774, 27 руб., пени в размере 9 700, 29 руб., всего 65 474, 56 руб.

Мировым судьей судебного участка № Карымского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании в пользу ФИО3 «ФИО3» МО РФ с должника ФИО2 задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 774, 27 руб., пени в размере 9 700, 29 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 082, 12 руб., всего 66 556, 68 руб., отменен.

Исковые требования основаны на содержании ст. 154, 155, 156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 67-69 ЖК РФ, 309,310 ГК РФ.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ, наниматель и его члены семьи несут бремя содержания принадлежащего имущества (жилья).

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности судом не установлено, указанные суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат взысканию с ответчика согласно заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2164,24 руб.

Руководствуясь ст.ст. 235-238 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 774, 27 руб., пени за просрочку платежа в размере 9 700, 29 руб., а всего 65 474, 56 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального района «<адрес>» <адрес> в размере 2164 руб. 24 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Карымский районный суд.

Судья Е.В. Мищенко

Решение изготовлено 15.11.2023