Решение по делу № 2-3819/2023 от 28.09.2023

Дело №2-3819/2023

УИД 50RS0052-01-2023-003274-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г.о.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего должника ФИО1 ФИО11 – ФИО5 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 об обращении взыскания на недвижимое имущество, по встречному иску ФИО1 ФИО14 к Финансовому управляющему должника ФИО1 ФИО15 – ФИО5 ФИО16 об исключении из реестра требований сведения о недвижимом имуществе,

Установил:

Финансовый управляющий должника ФИО1 ФИО17 – ФИО5 ФИО18 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование иска указав, что в производстве Арбитражного суда города Москвы находится дело № о признании ФИО1 ФИО19 несостоятельным (банкротом).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда г. Москвы в отношении ФИО1 ФИО20 введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО3 ФИО21

Определением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим гражданина ФИО1 ФИО22 утвержден ФИО5 ФИО23

В рамках дела о несостоятельности (банкротства) ФИО4 финансовый управляющий и кредитор обратились в суд с заявлениями об оспаривании сделок должника по отчуждению ликвидного имущества, в том числе о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков и расположенных на них жилых домов, расположенных в <адрес> заключенного между должником ФИО4 и ФИО1 ФИО24 (бывшей супругой должника) и применении последствий признания сделки недействительной в виде взыскания с ФИО2 денежных средств.

Определением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО25 и ФИО1 ФИО26, применены последствия признания сделки недействительной в виде взыскания с ФИО1 ФИО27 денежных средств в размере 21 932 977 рублей 95 копеек.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определение Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от ДД.ММ.ГГГГ судебные акты нижестоящих судов оставлены без изменения, кассационные жалобы ФИО4, ФИО2 без удовлетворения.

Арбитражным судом города Москвы выдан исполнительный лист серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в отношении следующего имущества:

- земельного участка кадастровый №, общей площадью 547+- 8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 267, 9 кв.м, с кадастровым номером №, а также с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 267, 9 кв.м, с кадастровым номером №

- земельного участка кадастровый № общей площадью 488 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; - земельного участка кадастровый № общей площадью 400+/-7 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства без строений и сооружений.

Определение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Преображенским РОСП УФССП России по г. Москве на основании заявления финансового управляющего ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 ФИО28.

В рамках исполнения судебного постановления, судебным приставом –исполнителем получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которой должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности вышеперечисленное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Преображенского РОСП УФССП Москвы ФИО6 вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию).

Как видно из сводки по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ, с даты возбуждения исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ на дату подачи иска перечислено через депозитный счет сумма в размере 12 506,43 рублей в счет погашения задолженности, остаток долга составляет 21 920 471,52 рублей.

Таким образом, у ответчика недостаточно денежных средств на погашение задолженности, имущество, на которое он просит обратить взыскание ответчиком не указано.

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, земельные участки не относятся к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса РФ не может быть обращено взыскание.

Просит суд, с учетом уточнения, обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 ФИО29 на праве собственности, а именно на:

земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 488 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (собственность от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №);

земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (собственность от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

-земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 547+- 8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> и расположенные на нем:

жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 267, 9 кв.м,

жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 267, 9 кв.м.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 1500 рублей.

ФИО2 обратилась со встречным иском, которым просила суд исключить (не обращать взыскание) на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 488 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м;

-земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 547+/- 8 кв.м.;

жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 267, 9 кв.м.;

В обоснование встречного иска указав, что данное имущество является единственным источником существования её семьи и жилья в будущем.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО2 доводы встречного иска поддержала, просила встречный иск удовлетворить, в удовлетворении первоначального иска просила отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 доводы встречного иска поддержал, просил встречный иск удовлетворить, в удовлетворении первоначального иска просил отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица судебного пристава-исполнителя Преображенского РОСП УФССП России по г.Москве, Управление Росреестра по Московской области, ФИО7 ФИО30 не явились, извещены. От представителя по доверенности ФИО7 ФИО8 поступили возражения, которым просили первоначальный иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные письменные доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 ФИО31 введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО3 ФИО32.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим ФИО4 утвержден ФИО5 ФИО33

В рамках дела о несостоятельности (банкротства) ФИО4, финансовый управляющий и кредитор обратились в суд с заявлениями об оспаривании сделок должника по отчуждению ликвидного имущества, в том числе о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков и расположенных на них жилых домов, расположенных в <адрес> заключенного между должником ФИО4 и ФИО1 ФИО34 (бывшей супругой должника) и применении последствий признания сделки недействительной в виде взыскания с ФИО2 денежных средств.

Определением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 ФИО35 и ФИО1 ФИО36 применены последствия признания сделки недействительной в виде взыскания с ФИО1 ФИО37 денежных средств в размере 21 932 977 рублей 95 копеек (л.д.24-36).

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определение Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.37-50).

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационные жалобы ФИО4, ФИО2 без удовлетворения (л.д.51-69).

Арбитражным судом города Москвы выдан исполнительный лист серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.70-71).

Определением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23) приняты обеспечительные меры в отношении следующего имущества:

- земельного участка кадастровый №, общей площадью 488 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; - земельного участка кадастровый №, общей площадью 400+/-7 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства без строений и сооружений.

Определение суда вступило в законную силу.

Согласно статьи 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В рамках исполнения судебного постановления, судебным приставом –исполнителем получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности вышеперечисленное имущество.

Как видно из сводки по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ с даты возбуждения исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ на дату подачи иска перечислено через депозитный счет сумма в размере 12 506,43 рублей в счет погашения задолженности, остаток долга составляет 21 920 471,52 рублей (л.д.72-77).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика недостаточно денежных средств на погашение задолженности, имущество, на которое он просит обратить взыскание ответчиком не указано.

При таких обстоятельствах, исковые требования Финансового управляющего подлежат удовлетворению, встречный иск по изложенным основаниям, подлежит отклонению, поскольку оснований для исключения имущества из реестра требований, судом не установлено.

Доводы ФИО2 о том, что переуступка прав требований в пользу ФИО7 произведена незаконно, в подтверждение чего ответчиком по первоначальному иску представлено заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ не принимаются судом во внимание, поскольку договор переуступки прав требований не является предметом настоящего судебного разбирательства.

Поскольку исковые требования истца по первоначальному иску судом удовлетворены, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит с ФИО2 подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, как реально понесенные (л.д.8,9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Финансового управляющего должника ФИО1 ФИО39 – ФИО5 ФИО40 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 ФИО42 на праве собственности, а именно на:

земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 488 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (собственность от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

-земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 547+/- 8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> и расположенные на нем:

жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 267, 9 кв.м,

жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 267, 9 кв.м.

Взыскать с ФИО1 ФИО43 в пользу Финансового управляющего должника ФИО1 ФИО44 – ФИО5 ФИО45 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО46 об исключении из реестра требований сведения о недвижимом имуществе земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № жилого дома с кадастровым номером № - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина