№ 2-1-1101/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.09.2023 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием прокурора Расторгуевой Л.А., истца ФИО1, при секретаре Сапегиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> д.Сызги <адрес>. На момент заключения договора дарения в ее доме были зарегистрированы дальние родственники ФИО2 и ФИО3, последняя умерла в декабре 2022 года. Ответчик ФИО2 фактически в дом не въезжал, членом ее семьи не является. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, уточненные требования обосновала доводами, изложенными в заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик их родственник. ФИО2 с матерью приехали из Норильска, жили в доме, где их зарегистрировала ее мать. Тимирхан учился в школе в Сызгах, после окончания школы ушел в армию. После армии он уехал в г. Екатеринбург. Она видела Тимирхана на похоронах его матери, где предложила ему сняться с учета в доме, но он отказался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска в суд не представил, не просил отложить судебное заседание и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшую возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае жилым помещением является жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской ЕГРН от 25.08.2021.

В спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирована мать истца ФИО4 и ответчик ФИО2

Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании договора дарения от 12.08.2021.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как следует из договора, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Даритель) и ФИО1(Одаряемая) заключили договор дарения жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В п.4 договора дарения от 12.08.2021 указано, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО2 Других лиц, за которыми сохраняется постоянное право проживания, не имеется.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не имеет личных вещей, что следует из Акта о не проживании физического лица в жилом помещении и отсутствии личных вещей от 25.07.2023

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик не является членом ее семьи, выехал из дома добровольно.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, его регистрация в жилом помещении нарушает права истца, то при таких обстоятельствах, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. “е” п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию”, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 197-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт серии №1-109/2014 №1-109/2014 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт серии №1-109/2014 №1-109/2014 утратившим право пользования жилым домом №1-109/2014 по <адрес> в д. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено –20.09.2023.

Судья- С.А.Бунакова.