Решение по делу № 2-3665/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-3665/2023 10 июля 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-002565-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

с участием прокурора Нехорошкова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 ..... о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул......, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

В обоснование исковых требований указано, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу г. Северодвинск, ул......

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 28.03.2023г. №3 был введен режим повышенной готовности органам управления и силам многоквартирного дома 9а по ул. Железнодорожная. Согласно указанному решению управляющей организации было рекомендовано обеспечить выполнение мероприятий по отселению жильцов указанного дома для чего рекомендовать им освободить занимаемые жилые помещения. Срок для отселения до 10.04.2023г.

Между сторонами заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от 06.04.2023г. №3737 по адресу: г. Северодвинск, ул. ....., однако в данное помещение ответчик так и не вселился.

Учитывая существование угрозы для жизни и здоровья граждан, просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул......, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещался судом о дате, времени и месте его проведения по адресу регистрации. Конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в органе почтовой связи.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено в отсутствие ответчика, считающимся извещенным надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 и 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу г. Северодвинск, ул......

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 28.03.2023г. №3 был введен режим повышенной готовности органам управления и силам многоквартирного дома 9а по ул. Железнодорожная. Согласно указанному решению управляющей организации было рекомендовано обеспечит выполнение мероприятий по отселению жильцов указанного дома для чего рекомендовать им освободить занимаемые жилые помещения. Срок для отселения до 10.04.2023г.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу пункта 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

Учитывая указанные обстоятельства, ответчику, как жильцу аварийного дома, администрацией представлено жилое помещение маневренного фонда, о чем подписан договор.

Предоставленное по договору найма маневренного фонда от 06.04.2023г. №3737 жилое помещение по адресу: г. Северодвинск, ул. ....., является благоустроенным, отвечает критерию равнозначности по общей и жилой площади ранее занимаемому жилому помещению и иным требования статей 86 – 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик согласился на вселение в новое жилое помещение по договору найма и подписал соглашение.

Проживая в аварийном жилом помещении, представляющим угрозу жизни и здоровью, ответчик злоупотребляет своими правами и нарушает законные интересы истца.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, требования Администрации Северодвинска о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещении, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 101 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 ..... о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 ..... (паспорт .....) из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул..... с предоставлением другого жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Взыскать с ФИО1 ..... (паспорт .....) в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ..... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.