Дело № 2-132/2023
УИД 75RS0002-01-2022-005407-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года г. Чита
Ингодинский районный г. Читы в составе:
председательствующего судьи Панова В.В.,
при секретаре Макаровой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску представителя Читинского отдела ФГКУ «Росвоенипотека», ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки,
установил:
представитель ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенипотека» (далее -Истец) и ФИО2 (далее - Ответчик) был заключен договор целевого жилищного займа от 17.08.2012 г. № №.
Целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного коммерческим банком Йнвестрастбанк (ОАО) для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и на погашение обязательств по ипотечному, кредиту, договорная стоимость квартиры составляла <данные изъяты>. В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ, целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. № 370. Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из peестра участников НИС. Именной накопительный счет ФИО2 закрыт 29.10.2020 года. 26.06.2020 года военнослужащий ФИО2 исключен из списков личного состава воинской части, что является датой возникновения основания для исключения ею из реестра участников НИС, а 29.10.2020 года ФГКУ «Роевое ни потека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному займу. При закрытии ИНС участника НИС выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган (ФГКУ «Росвоён ипотека») определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанною военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.
Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НЙС после возникновения, основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы и перечисленные в банк в погашение обязательств по кредиту, подлежат возврату в федеральный бюджет РФ. Излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка, излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ФИО2, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. В связи с чем, на дату закрытия именного счета у ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере <данные изъяты>, как разница между суммой накоплений <данные изъяты>, на которую он имел право за период с 27.10.2005 года по 26.06.2020 года, и суммой денежных средств <данные изъяты>, предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа. Истцом 27.11.2020 года в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для ее погашения. По состоянию на 31.08.2022 года задолженность ФИО2 по договору ЦЖЗ составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> сумма основного долга по договору ЦЖЗ, <данные изъяты> неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 28.05.2021 года по 31.08.2022 года (461 день). До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО2 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженность по кредитному договору целевого жилищного займа в размере <данные изъяты>, неустойку за период с 28.05.2021 года по 31.08.2022 года в размере <данные изъяты> и 01.09.2022 года по день уплаты суммы долга.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился частично, в части суммы основного долга, с неустойкой не согласился, так как уведомлений от ФГКУ «Росвоенипотека» не получал.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 22.12.2005 N 800 "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" Создать в ведении Министерства обороны Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральное управление накопительно-ипотечной системы).
В соответствии с п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п. 8 постановления Правительства РФ от 07.11.2005 N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (вместе с "Правилами ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами раскрытия информации о формировании, об инвестировании и использовании накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих") Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Именной накопительный счет закрывается не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от соответствующего федерального органа поступило указанное уведомление.
В соответствии с п. 10 вышеуказанных Правил, при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.
Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.
В соответствии с п. 77 постановления Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (вместе с "Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов") При исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.
Из материалов дела видно, что 17.08.2012 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемому участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, по условиям которого ответчику предоставлен целевой жилищный заем для покупки квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Сторонами не оспаривалось, что ФИО2 утратил статус военнослужащего и его индивидуальный накопительный счет закрыт 29.10.2020 года с датой возникновения оснований для исключения из реестра 26.06.2020 года.
27.11.2020 года истцом ответчику направлено уведомление, содержащее требование о возврате излишне перечисленных денежных средств в размере <данные изъяты>, которое получено адресатом 08.12.2020 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 11916053020017.
Согласно представленному стороной истца расчету задолженность ответчика по договору целевого жилищного займа составляет <данные изъяты>, из которых: основной долг <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.
Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о неполучении уведомления о задолженности от истца, опровергаются представленным истцом отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 11916053020017.
Доказательства обратного ответчиком суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» сумму основного долга в размере <данные изъяты>, сумму пени за период с 28.05.2021 года по 31.08.2022 года в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере 0,1 процента суммы остатка основного долга за каждый день просрочки, начиная с 01.09.2022 года.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы
Верно:
Судья В.В. Панов
Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023 года.