УИД: 78RS0020-01-2022-002691-73

Дело № 2-413/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 17 апреля 2023года

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуканиной Н.М.

при секретаре Малышевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Ижора» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Ижора» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с каждого задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 в размере 25 222 руб. 70 коп., пени за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 в размере 109 руб. 40 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 860 руб., указав в обоснование исковых требований, что ответчики являются собственниками по ? доли каждый квартиры № 0, расположенной по адресу: .... Управление жилым домом осуществляет ООО «Новая Ижора» на основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30.10.2012. Истец оказывает услуги в полном объеме, между тем, с 01.03.2020 по 30.11.2020 ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 50 445 руб. 39 коп. Ответчики извещались надлежащим образом о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывалась сумма задолженности и размер текущих платежей, ответчики не исполнили обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с установленным ГПК РФ порядком истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности, по заявлению ответчиков определением мирового судьи судебного участка № 147 Санкт-Петербурга судебные приказы отменены, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении не заявляли.

От ответчика ФИО1, поступили письменные возражения, из которых следует, что она возражает относительно удовлетворения требований истца (л.д.44-51,95-101).

Дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца на основании следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками квартиры № 0, расположенной по адресу: ... на праве долевой собственности – по ? доли (л.д. 9-11).

Из материалов дела следует, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., от 30.10.2012 истец ООО «Новая Ижора» избран в качестве управляющей организации с 01.11.2012 (л.д. 7-8, 115).

Согласно справке о регистрации (ф.9) ООО «Новая Ижора» от 20.01.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (с 2019 года), ФИО2 (с 2021 года) (л.д.12).

Согласно справке о задолженности по лицевому счету ... у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 в размере 50445 руб. 39 коп. Пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному лицевому счету за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 составили 218 руб. 80 коп. (л.д. 13,14).

В связи с неуплатой ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 и пени за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 истец обратился к мировому судье судебного участка № 147 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 147 Санкт-Петербурга от 08.04.2021 по делу № 2-325/2021-147 и определением мирового судьи судебного участка № 147 Санкт-Петербурга от 08.04.2021 по делу № 2-324/2021-147 судебные приказы отменены по заявлениям должников (л.д.18,19).

В ходе рассмотрения дела ответчики сумму требований не оспаривали, документы, подтверждающие иной размер задолженности, а также доказательств не получения услуг за взыскиваемый период со стороны истца, не представили.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, то общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом собственники жилого помещения несут такую обязанность с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Кроме того, в силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений п.п.8, 9, 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

Согласно ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., оказывает коммунальные услуги, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «Новая Ижора» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с ответчиков оплату за оказанные услуги, а также оплату задолженности, что подтверждается сведениями с сайта Государственной информационной системы ЖКХ.

Учитывая, что порядок направления управляющей организацией жильцам многоквартирного дома платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг не регламентирован жилищным законодательством, предполагается добросовестность действий сторон: организации, оказавшей услуги, направить собственнику помещения платежный документ, а потребителя - оплатить полученные услуги. При этом у суда не имеется оснований полагать, что истец не заинтересован в получении от ответчиков денежных средств за оказанные им услуги.

Суд также учитывает, что за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 ответчики не обращались к истцу с заявлением о получении платежных документов либо с заявлениями о предоставлении информации о размере начислений за жилищно-коммунальные услуги.

Суд полагает, что представленные истцом в материалы дела документы, подтверждают обоснованность требований, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в связи с чем основания для отказа в их удовлетворении у суда не имеются.

Представленный истцом расчет требований суд признает арифметически верным, ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 в размере 50445 руб. 39 коп. (по 25 222 руб. 70 коп. с каждого), пени за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 в размере 218 руб. 80 коп. (по 109 руб. 40 коп. с каждого).

Доводы ответчика ФИО1, изложенные в письменных возражениях, суд признает не заслуживающими внимания, поскольку основаны на неверном толковании норм гражданско-процессуального и жилищного законодательства.

Так, в соответствии с п.2 ч.2 ст.71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Представленные суду копии документов надлежащим образом заверены истцом, являющимся юридическим лицом, не оспорены и ответчиком не представлено иных копий, которые бы ставили под сомнение содержание представленных истцом документов, в связи с чем вопреки доводам ответчика для разрешения заявленного истцом спора не требуется предоставления оригиналов протокола общего собрания, договора управления многоквартирным домом, выписки из расчетного счета истца, а также договоров, заключенных ООО «Новая Ижора» с иными юридическими лицами, и других документов, подтверждающих ведение деятельности с указанными хозяйствующими субъектами.

Довод ФИО1 о том, что истцом не заключен с ответчиками договор управления многоквартирным домом, а потому иск не подлежит удовлетворению, не могут быть приняты во внимание поскольку, исходя из анализа вышеприведенных норм, действующее законодательство возлагает на собственников помещений в многоквартирных домах обязанность по оплате коммунальных услуг непосредственно в помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности (находящемся в пользовании), и за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Отсутствие письменного договора управления с собственником не освобождает последнего от обязанности по внесение платы за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию с каждого по ? расходы по уплате государственной пошлины в размере 1720 руб., то есть с каждого по 860 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Ижора» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 в размере 25 222 руб. 70 коп., пени за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 в размере 109 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 860 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 в размере 25 222 руб. 70 коп., пени за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 в размере 109 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 860 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М. Чуканина