Дело № 2-358/2023
75RS0023-01-2022-006850-25
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
при секретаре Григоренко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил :
Истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. Наследником после его смерти является он, ФИО2 После смерти отца открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, транспортного средства марки Мицубиси PAJERO, государственный регистрационный знак №, 1998 года выпуска; автомобиля марки ГАЗ 3110, государственный регистрационный знак №, 1999 года выпуска; трактора марки Т-40АМ, 1993 года выпуска, прицепа марки «АТС-4, 1993 года выпуска. Указанное имущество им принято, однако, в наследство не принят земельный участок с кадастровым номером №, расположенный пор адресу: <адрес>, общей площадью 2499 кв.м с видом разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии земельного участка, ему было отказано в совершении нотариального действия, поскольку по данным ЕГРН право собственности на отца было зарегистрировано после его смерти. Факт принятия наследства подтверждается проживанием в жилом дома и обрабатыванием земельного участка по адресу: <адрес>.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2499 кв.м с кадастровым номером №, установить факт принятия наследства ФИО2 в виде земельного участка по адресу: <адрес> и признать за ним, ФИО2, право собственности на данный земельный участок.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношении Забайкальского края ФИО5, действующая на основании доверенности, также в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО3 в суде исковые требования признала и пояснила, что истец является ее братом. Он и принял наследство после смерти их отца ФИО6 Право собственности на земельный участок начали оформлять еще при жизни отца, в 2021 г. Договор был оформлен, но в нем допустили описку, а пока переоформляли, отец умер. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен и подписан договор купли-продажи земельного участка, а ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На этом основании нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Ответчик ФИО4 в суде также исковые требования признала и пояснила аналогичное пояснениям ФИО3
Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец гЧиты, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № отделом ЗАГС <адрес> г.Читы Департамента ЗАГС <адрес>, л.д. 11.
В ходе судебного разбирательства истец ссылается на то, что после смерти ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес>. Указанные обстоятельства в суде подтверждаются представленным в материалы дела договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 22-24.
Также из искового заявления и пояснений ответчиков следует, что указанный договор купли-продажи от 22 декабря 2021 года покупателем ФИО1, от имени которого действовала по доверенности ФИО3 от 11 мая 2021 года, подписан после его смерти 16 февраля 2022, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка.
Указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.
Вследствие указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения спорного земельного участка в наследственную массу наследодателя ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником первой очереди после смерти ФИО1, л.д. 60 об.
Также из искового заявления следует, что истец ФИО2 после смерти отца ФИО1 пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, возделывает огород. Иного судом не установлено.
С учетом того, что ФИО2 после смерти своего отца ФИО1 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению - за ФИО2 следует признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Оловяннинском районе ДД.ММ.ГГГГ, к.п. 750-040) удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2499 кв.м, кадастровый №.
Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2499 кв.м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2023 года.