№ 11-517/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 сентября 2023 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушин Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на решение мирового судьи Первомайского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** **,

установил:

ФИО1 обратился к мировому судье с иском к НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», требуя обязать ответчика признать незаконными действия по начислению взносов на капитальный ремонт в период с ** ** ** по ** ** ** и пени, начисленные за период с ** ** ** по ** ** ** на общую сумму 7245,86 руб.; обязать ответчика сделать перерасчет взносов на капитальный, исключив задолженность в размере 7245,86 руб.; обязать ответчика произвести распределение взносов, внесенных в июне 2022 года за периоды, согласно квитанциям №... (** ** **.) и №... (** ** **.), в обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: ..., г.Инта, .... Решением мирового судьи Западного судебного участка г.Инты от ** ** ** было отказано в удовлетворении требований ответчика о взыскании задолженности по обязательным платежам за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 20416,7 руб. Отказ мотивирован тем, что по требованию о взыскании задолженности в период с ** ** ** по ** ** ** истек срок исковой давности, а задолженность за период с ** ** ** по ** ** ** погашена. Между тем, ответчик продолжает выставлять указанную задолженность в квитанциях на оплату взносов на капитальный ремонт, чем нарушает права истца.

Ответчиком указано, что истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательства по уплате взносов. В жилищном кодексе РФ не содержится указаний на то, что взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД не подлежит начислению за пределами сроков исковой давности. Фонд не вправе списать имеющуюся задолженность, поскольку денежные средства не принадлежат Фонду, а принадлежат собственника помещений МКД и предназначены для капитального ремонта общего имущества жилого дома.

По результатам рассмотрения дела мировым судьей постановлено решение:

«Обязать НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) произвести ФИО1 ... перерасчет взносов на капитальный ремонт и пени по квартире по адресу: ... исключив из квитанций задолженность по взносам за период с ** ** ** по ** ** ** и пени за период с ** ** ** по ** ** ** на общую сумму в размере 7245,86 руб.

Обязать НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирного домов» (ИНН <***>) произвести ФИО1 ... распределение взносов, внесенных в ** ** **, на периоды согласно квитанциям №... (** ** **) и №... (** ** **).

Взыскать с НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение, со ссылкой на неправильное определение мировым судьей обстоятельств, имеющих значение для дела, а также на нарушение норм материального и процессуального права.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, определенного в соответствии с части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный ... по адресу: ... включен органом местного самоуправления в перечень домов, фонд капитального ремонта в отношении которых формируется на счете регионального оператора.

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с этой нормой обязанность по выставлению собственникам указанного дома платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт возложена на регионального оператора – Некоммерческая организация Республики Коми.

Таким образом, истец, как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов.

Мировым судьей установлено, ФИО1 является собственником ... указанном доме. За период с ** ** ** по ** ** ** у ФИО1 имелась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт.

Согласно квитанциям, представленным в материалы дела №... (** ** **.), №... (** ** **.), №... (** ** **.), в ** ** ** истцом оплачивались текущие платежи за ** ** ** При этом, в квитанциях отдельной строкой указано на наличие задолженности по состоянию на ** ** ** в размере 19650,24 руб. и суммы пени.

** ** ** НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось к мировому судье с иском к ФИО2 о взыскании с законных представителей ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 20416,7 руб., возникшей по указанной квартире.

Решением мирового судьи Западного судебного участка ... от ** ** ** в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, образовавшуюся в период с ** ** ** по ** ** ** отказано в связи с фактической оплатой задолженности до рассмотрения дела по существу, в период с ** ** ** по ** ** ** отказано в связи с пропуском срока исковой давности. Решение вступило в законную силу.

Удовлетворяя заявленные требования, мировой судья исходил из того, что у НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отсутствует возможность принудительного взыскания с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** и пени за период с ** ** ** по ** ** **, сумма задолженности подлежит исключению из лицевого счета истца.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с доводами суда первой инстанции, полагает, что Региональный фонд реализовал свое право на взыскание с истцов задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в указанный период, при предъявлении иска к ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени ими заявлено об истечении срока исковой давности и применения последствий его истечения.

Доводы жалобы ответчика Регионального фонда о том, что возможность списания в судебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, срок исковой давности по которой пропущен, не предусмотрена законодательством, отклоняется, поскольку само по себе требование по уплате взносов на капитальный ремонт может быть выставлено только пределах срока исковой давности.

Мнение ответчика Регионального фонда о том, что истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт и, соответственно не может служить основанием для возложения на Регионального оператора обязанности исключить эту задолженность из платежных документов, ошибочно.

Доводы жалобы по существу повторяют позицию Регионального фонда при разбирательстве дела мировым судьей, являлись предметом всесторонней проверки мировым судьей и получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ мировым судьей не допущено, в связи с чем, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы.

руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи Первомайского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от ** ** ** – оставить без изменения, апелляционную жалобу НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Ф.А.Автушин