Дело №2-1239/2023
УИД 50RS0044-01-2023-000700-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Леонтьевой М.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Серпухов Московской области и просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти В. недвижимое имущество в виде квартиры по <адрес>, площадью 65,6 кв.м. с кадастровым номером 50:32:0000000:32701; признать за истцом право собственности на квартиру по <адрес>, площадью 65,6 кв.м. с кадастровым номером 50:32:0000000:32701, в порядке наследования по закону.
Свои требования истец мотивирует тем, что В. являлся нанимателем квартиры по <адрес>. В данной квартире с 2002 года были зарегистрированы: В., истец ФИО1, дочери В., Н., внук ФИО2 07.10.2008 В. подал заявление в Администрацию Серпуховского района на приватизацию указанной квартиры. Истец и ее дочери от участия в приватизации нотариально отказались. 07.10.2008 В. произведена оплата за оформление договора о приватизации жилого помещения и заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. 11.01.2011 умер В. После смерти супруга В., истец по делу, к нотариусу не обратилась, наследство приняла фактически, провела похороны супруга, распорядилась его личными вещами, приняла меры по сохранению наследственного имущества. В квартире зарегистрирована истец и внук ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на спорную квартиру.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Представитель ответчика Администрации г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не представил.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что 07.10.2008 В. обратился в Администрацию Серпуховского муниципального района Московской области с заявлением о передаче в общую (долевую) собственность занимаемое жилое помещение по <адрес>: наниматель В., ФИО1, В., Н., ФИО2 (л.д. 9). При подаче указанного заявления им было представлено нотариальное согласие Н.,В., ФИО1 на приватизацию квартиры на имя ФИО2 и В. (л.д. 10-12). За оформления договора приватизации В. оплачено 07.10.2008 (л.д. 13).
07.10.2008 между МУП Серпуховского района «Единый расчетно-кассовый центр» и В., Н., действующей от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, заключен договор о передаче в общую долевую собственность в равных долях квартиры по <адрес>. Данными о внесении изменений в договор архивный отдел не располагает (л.д. 14, 26-27).
Из технического паспорта и выписки ЕГРН на спорную квартиру установлено, право собственности не зарегистрировано (л.д. 15-19, 24-25).
Наследодатель В. умер 11.01.2011 (л.д. 8).
Наследственное дело после смерти В. не заводилось (л.д. 29).
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. <номер>, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства.
В силу статей 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.
Состав наследства регламентируется положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено (п. 8), что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти процедуру оформления документов для приобретения в собственность в порядке приватизации жилого помещения, в этом ему не могло быть отказано.
При рассмотрении настоящего спора установлено, что наследодателю истца В. при жизни на основании договора найма принадлежало жилое помещение общей площадью 65,6 кв.м., расположенное по <адрес>.
При жизни В. обратился с заявлением к ответчику о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, до смерти не отозвал своего заявления и данных таких не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель В. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не было отказано, так как умерл 11.01.2011, суд считает исковые требования В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что ФИО1, как наследник по закону первой очереди приняла наследство фактически, сохраняя и пользуясь наследственным имуществом, неся бремя его содержания, в связи с чем, наследует имущество, принадлежащее наследодателю, состоящее из жилого помещения общей площадью 65,6кв.м., расположенное по <адрес>.
Других наследников, претендующих на спорное имущество, при рассмотрении дела не установлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены сторонами по делу.
Указанное не противоречит разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить квартиру по <адрес>, площадью 65,6 кв.м. с кадастровым <номер>, в наследственную массу после смерти В., умершего 11.01.2011.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по <адрес>, площадью 65,6 кв.м. с кадастровым <номер>, в порядке наследования после смерти В., умершего 11.01.2011.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.В.Козлова
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года