Дело № 2-1493/2022
33RS0006-01-2022-002133-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вязники 27 октября 2022 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,
при секретаре Проничевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Шахсаны Бахтиёровны, ФИО3 Бахтиёровны к Курбанову Улукбеку Бахтиёровичу, ООО «ЭСВ», МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района», ООО «Вязники Энергия» об определении порядка оплаты,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ООО «ЭСВ», МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района», ООО «Вязники Энергия», в котором поставили вопрос об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи.
В обоснование указано, что в общей долевой собственности истцов (по 1/3 доли) находится жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанные доли в праве собственности истцы унаследовали после смерти мамы ФИО7 Вместе с истцами наследство принял брат ФИО4, но надлежащим образом свои наследственные права не оформил.
Поскольку ФИО4 не оплачивает коммунальные платежи, истцы обратились в суд с настоящим иском.
Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Установлено, что в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли в праве) находится жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Право собственности истцов возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону после умершей ФИО7
В соответствии с наследственном делом к имуществу ФИО7, кроме истцов фактически наследство (1/3 доля в праве на спорное жилое помещение) принял ФИО4
Согласно представленным выпискам и квитанциям в отношении спорного объекта недвижимости ООО «ЭСВ», МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района», ООО «Вязники Энергия» производят начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на имя ФИО4 открыты лицевые счета.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209, 244, 247, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные к ФИО4 исковые требования в части определения порядка оплаты расходов за жилое помещение подлежащими удовлетворению, определив за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обязанность по несению таких расходов в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, соразмерно их долям в размере 1/3 доли от общей суммы начислений на каждого.
Одновременно суд отказывает в удовлетворении требований об обязании ООО «ЭСВ», МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района», ООО «Вязники Энергия» заключить отдельные соглашения и производить начисления за коммунальные услуги, поскольку настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием по раздельному начислению данными организациями оплаты ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с выдачей раздельных квитанций.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Определить раздельный порядок участия Курбановой Шахсаны Бахтиёровны, ФИО3 Бахтиёровны и Курбанова Улукбека Бахтиёровича в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, определив доли платежей в размере 1/3 доли от общей суммы начислений на каждого.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для ООО «ЭСВ», МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района», ООО «Вязники Энергия» по раздельному начислению оплаты Курбановой Шахсане Бахтиёровне, ФИО3 Бахтиёровне и Курбанову Улукбеку Бахтиёровичу за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере по 1/3 доли от общего размера начислений на каждого, с выдачей раздельных квитанций.
В удовлетворении заявленных к ООО «ЭСВ», МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района», ООО «Вязники Энергия» исковых требований отказать.
Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.В. Агафонова
Решение в окончательной форме принято 27.10.2022.