Дело № 2-4802/2023
УИД 54RS0007-01-2023-004054-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2023 г. г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование своих требований следующее.
/дата/ судебным приставом-исполнителем ОСП по Дзержинскому району г.Новосибирска было возобновлено исполнительное производство с присвоением №. возбуждённое ранее на основании судебного приказа за № 2-1669/2020-7 о взыскании с должника ФИО3 в пользу ФИО2 задолженности по договору займа на сумму 159 901, 04 руб. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет – 159 901, 04 руб., от добровольного исполнения судебного приказа должник уклоняется.
Как следует из полученной информации судебного пристава-исполнителя у должника отсутствуют денежные средства в размере, достаточном для удовлетворения требования взыскателя. В свою очередь, судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится: недвижимое имущество - земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: СНТ «Труд», участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый (или условный) №.
Поэтому истец просит в рамках исполнительного производства за № обратить взыскание на имущество должника ФИО3 - земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Площадь: 680 кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: СНТ «Труд», участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый (или условный) №, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО4, который в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что на спорном земельном участке недвижимое имущество отсутствует. Против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения о направлении заказной судебной корреспонденции, которая была возвращена в суд с отметкой об «истечении срока хранения», что на основании ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) расценивается судом как отказ в получении судебного извещения, о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, письменных возражений по существу заявленных требований от нее не поступало.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Дзержинского району г. Новосибирска ГУФССП России по НСО ФИО5 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не представила.
Учитывая неявку ответчика, в отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-235 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ, а именно его статьей 446.
В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судебным разбирательством установлено, что /дата/ мировым судьей 7 судебного участка Дзержинского судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства по договору займа от /дата/ в размере 35000 руб., проценты за пользование займом в размере 110250 руб., неустойка в размере 12474 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2177,24 руб., а всего 159901,24 руб. (л.д.33,34-35).
Из материалов исполнительного производства представленных на запрос суда следует, что /дата/ судебным приставом-исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Новосибирска было возобновлено исполнительное производство с присвоением номера №. возбуждённое ранее на основании судебного приказа за № - «о взыскании с должника ФИО3 в пользу ФИО2 задолженности по договору займа на сумму 159901,04 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем предпринимались меры для принудительного исполнения (л.д.80-98).
Так, следует, что направлялись запросы в учетно – регистрирующие органы для установления должника и его имущества. По результатам поступивших ответов было установлено имущество, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО3, а именно земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: СНТ «Труд», участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.
Право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за ФИО3 /дата/ за № (л.д.10-13,32).
Также судебным приставом – исполнителем проверялось наличие счетов в банках и кредитных учреждениях и поступление на них денежных средств, осуществлялся выход по месту жительства должника для установления его проживания по месту жительства.
В настоящее время остаток задолженности по исполнительному производству составляет 159901,04 руб., что подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя (л.д.36).
В связи с неуплатой данной задолженности по исполнительному листу, истец просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимое имущество в виде земельного участка: Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: СНТ «Труд», участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.
Своих возражений относительно заявленных требований ответчик в ходе судебного разбирательства не представила, в судебное заседание при надлежащем извещении не являлась.
Из материалов регистрационного дела представленного на запрос суда (л.д.46-66) следует, что земельный участок, на который ФИО2 просит обратить взыскание, принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от /дата/, заключенного между ФИО6 (продавец) и ФИО3 (покупатель).
Определяя соразмерность требований истца размеру неисполненного по исполнительному производству обязательства по данному делу, суд учитывает мнение истца о принятии во внимание кадастровой стоимости земельного участка 169517,20 руб., что соразмерно имеющейся у должника задолженности в размере 159901,04 руб. на день вынесения решения суда.
Доказательств об отсутствии задолженности, либо задолженности в ином размере, ответчиком не представлено.
Принимая во внимание, что ответчиком требования исполнительного документа по настоящее время не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется, ответчик является собственником земельного участка, суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: СНТ «Труд», участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.
Суд полагает, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя.
В соответствии с пунктом 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, то в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО3 земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: СНТ «Труд», участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый (или условный) №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Ж.В.Третьякова