УИД 77RS0003-02-2024-013936-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.11.2024 г. Москва
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи С.М. Макаричева,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7854/2024 по иску Садового некоммерческого товарищества «Светлячок» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Светлячок» обратилось в суд с иском к Шику А.В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по получению выписки из ЕГРН в размере сумма
Требования иска мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2024 Шик А.В. является собственником земельного участка № 18, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Светлячок», адрес. Ответчик не является членом СНТ «Светлячок». Протоколами общих собраний СНТ «Светлячок» определен размер членских и целевых взносов, сроки внесения. Вместе с тем за период с 2022 года по первое полугодие 2024 года взносы ответчиком оплачены не были, общая сумма неуплаты составляет сумма Досудебная претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, требования иска поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу п. 2-3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а так же обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Частями 1 и 7 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
Отсутствие договора с Товариществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Товарищества.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, а том числе: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 21).
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2024 Шик А.В. является собственником земельного участка № 18, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Светлячок», адрес.
Ответчик членом товарищества не является, вместе с тем, принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах адрес «Светлячок».
Протоколами общих собраний СНТ «Светлячок» от 10.07.2022, 15.07.2023, 15.06.2024 установлены размеры членских и целевых взносов за период 2021-2024 года.
Согласно представленному истцом расчету, за период с 2022 года по первое полугодие 2024 года у ответчика образовалась задолженность по членским и целевым взносам в общем размере сумма
Досудебная претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом доказан факт наличия на праве собственности у ответчика земельного участка в границах СНТ «Светлячок», факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей в части внесения платы за обслуживание имущества и объектов инфраструктуры СНТ.
Решения общего собрания СНТ в части установления размера платы за пользование объектами инфраструктуры за обозначенный период не оспорены. При этом расположение участка в границах СНТ предполагает пользование имуществом общего пользования, никаких преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается.
Факт управления общим имуществом собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ непосредственно истцом, подтверждаются представленными письменными доказательствами.
Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, признавая представленный истцом расчет арифметически верным, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам за период с 2022 года по первое полугодие 2024 года в общем размере сумма законными, обоснованными подлежащими удовлетворению.
Поскольку ответчик не является членом СНТ, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Учитывая, что факт неправомерного удержания денежных средств ответчиком нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд взыскивает с Шика А.В. в пользу СНТ «Светлячок» проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по каждому просроченному платежу в отдельности за обозначенный период, в общем размере сумма
На основании ст. 100 ГПК РФ истцом заявлено требование о возмещении расходов по оплате юридических услуг.
В подтверждение факта несения судебных издержек истцом представлен договор об оказании юридических услуг на сумму сумма, оплата истцом данной суммы также достоверно подтверждена.
Представленные документы сомнения у суда не вызывают, подтверждают издержки истца в связи с рассмотрением дела в суде.
Принимая во внимание относимость произведенных судебных расходов к делу, фактический объем оказанных юридических услуг, степень сложности дела и стадии рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные к возмещению судебные расходы на представительство (юридические услуги) подлежат возмещению за счет ответчика в размере сумма
Применительно положений статей 88, 94, 98 ГПК РФ, суд относит на ответчика документально подтвержденные расходы по получению выписки из ЕГРН в размере сумма, по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма Данные расходы признаются судом судебными издержками, напрямую связанными с защитой истцом своих нарушенных прав и необходимыми для обращения в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Светлячок» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2022 года по первое полугодие 2024 годав размере сумма, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы, связанные с получением выписки из ЕГРН, в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Макаричев
Мотивированное решение суда изготовлено 28.02.2025