Решение по делу № 2-5139/2023 от 12.10.2023 - о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

Дело № 2-5139/2023

УИД 75RS0001-02-2023-006445-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 12 октября 2023 г.

Центральный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Федоровой Е.Н.,

при секретаре Крупенниковой А.И

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на момент смерти ФИО2 являлся участником общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан Читинского отделения Забайкальской железной дороги от 21.02.2000 в общую собственность ФИО2 и ФИО3 была передана квартира. Согласно выписки из ЕГРН квартире присвоен кадастровый №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец приходится сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II –ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ.Истец является наследником первой очереди, иных наследников не имеется. Нотариусом г.Читы ФИО4 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после отца ФИО2 Основанием для отказа явилось то, что им были предоставлены документы, не подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру.

На основании изложенного, истец с учетом уточнений, просил включить квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО3, установить факт принятия ФИО2 ? доли в праве на квартиру после смерти ФИО3, установить факт принятия истцом наследства в виде указанной квартиры после смерти ФИО2 и признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, пояснила, что после смерти ФИО3 ее супруг ФИО2, принял наследство, ухаживал за квартирой, проживал в ней, оплачивал коммунальные услуги. Посме смерти отца ФИО6 истец принял наследство в виде спорной квартиры, делал там ремонт, оплачивал коммунальные платежи.

Представитель ОАО «РЖД» ФИО7 в судебном заседании не возражал относительно заявленных требований, представил письменные пояснения, доводы которых поддержал.

Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Нотариус ФИО4, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании частей 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N "О судебной практики по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действовавшей на момент заключения договора о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Читинского отделения Забайкальской железной дороги от 21.02.2000 в общую собственность ФИО2 и ФИО3 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> равных долях.

Указанный договор зарегистрирован Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам приватизационного дела, представленного по запросу суда Отделом по делам архивов администрации городского округа «Город Чита», следует, что 24.12.1999 г. ФИО2 и ФИО3 обратились в администрацию г. Читы с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, представив необходимый пакет документов, на основании которых с ними был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о заключении брака от 30.12.1967 подтверждается, что они находились в браке.

Согласно свидетельства о рождении №II- ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 и ФИО2 являлись родителями истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сообщению Нотариальной палаты Забайкальского края и нотариуса, уполномоченного на ведение наследственных дел лиц, умерших в 2004 г., наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Установлено, что нотариусом г.Читы ФИО4 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после отца ФИО2 Основанием для отказа явилось то, что им были предоставлены документы, не подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру.

Из сообщения Департамента ЗАГС Забайкальского края следует, что регистрация иного брака и рождение детей у ФИО2 и ФИО3 не производились.

Согласно выписке ЕГРН право собственности на спорный объект недвижимого имущества не регистрировалось.

Из справок ООО УК «Фарос» следует, что зарегистрированных лиц, в квартире по адресу: <адрес> не значится, задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является знакомой истца, в настоящее время оказывает Сергею помощь в ремонте квартиры по адресу: <адрес>. Также пояснила, что ранее в этой квартире после смерти матери истца Эльвы проживал ее супруг ФИО9 и сын Сергей, после того как отца не стало в этой квартире проживал Сергей со своей семьей, в августе 2023 года он съехал с квартиры, однако продолжал ухажил за квартирой, делает там ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст.1156 ГК РФ, по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

На дату открытия наследства, после смерти ФИО3 ее супруг ФИО2 проживал в спорной квартире, оплачивал коммунальные услуги, а, следовательно, фактически принял наследство. Наследственного дела к имуществу умершей ФИО3 не открывалось.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, после смерти ФИО3 принадлежащая ей на праве собственности 1/2 доля спорной квартиры входит в состав наследственной массы, и переходит в порядке наследования ее наследнику по закону ее супругу ФИО2, фактически принявшему наследство после ее смерти.

После смерти своего отца истец фактически принял наследство в виде спорной квартиры, поскольку на дату открытия наследства он проживал в указанной квартире, делал там ремонт, нес расходы по содержанию спорного имущества, производил оплату жилищно-коммунальных услуг, и данные действия были совершены в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.

В состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2 входит спорная квартира (1/2 - принадлежащая наследодателю на основании договора передачи жилого помещения в собственность, 1/2 - в порядке наследования после смерти супруги ФИО3).

Таким образом, оценивая представленные доводы и доказательства в их совокупности, применительно к положениям ст. ст. 218, 1111. 1112, 1141, 1142, 1113, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд пришел к выводу об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что спорная квартира на основании договора на передачу квартир в собственность граждан принадлежала ФИО2 и ФИО3 на праве собственности, поскольку при жизни они выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвали свое заявление, по не зависящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано.

Данное право возникло у ФИО2 и ФИО3 при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации.

Учитывая, что судом установлен факт принятия наследства ФИО1 в виде квартиры по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО2 имеются основания для включения данного имущества в наследственную массу.

Учитывая, что после смерти отца ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорной квартиры, то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, с признанием за истцом права собственности на него.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде 1/2 доли в праве квартиры по адресу: <адрес> после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде квартиры по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования.

Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы

Судья Е.Н. Федорова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2023