73RS0024-03-2023-000702-49
Дело № 2-3-571/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Большое Нагаткино 22 декабря 2023 года
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Данилиной А.В.,
при секретаре Алёшкиной М.А.,
с участием прокурора Цильнинского района Ульяновской области Силантьева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. 12 марта 2014 года он зарегистрировал по указанному адресу ответчика – ФИО3, которому требовалась постоянная регистрация для трудоустройства на работу в г. Ульяновске. Где находится в настоящее время ФИО3 и его место проживания ему неизвестно. По месту регистрации ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. В доме также отсутствует какое-либо имущество ответчика. Вместе с тем, ФИО3 не несет расходы на содержание жилого дома, наличие у него регистрации по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права на владение, пользование и распоряжения домом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в миграционном пункте ОМВД невозможно. Факт регистрации ответчика в квартире сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Поскольку ответчик числится зарегистрированным, ему приходиться платить за него коммунальные платежи. Вместе с тем, после регистрации ФИО3 убыл в неизвестном направлении, перестал отвечать на телефонные звонки и сообщения. Просит признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Определением от 29.11.2023 г. к участию в деле привлечены прокурор Цильнинского района Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по Ульяновской области, Администрация МО «Анненковское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, согласен на вынесение по делу заочного решения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД России по Цильнинскому району, УМВД России по Ульяновской области, Администрация МО «Анненковское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени слушания дела.
Третье лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, его представителя, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.
В силу ст. 209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 50/500 доли жилого дома ***.
Право истца на долю спорного жилого помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.03.2013г.
В спорном жилом помещении согласно сведениям из ОМВД России по Цильнинскому району Ульяновской области зарегистрирован ФИО3
Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, собственником спорного жилого помещения не является, право пользования спорным жилым помещением не приобрел, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал.
Р Регистрация ФИО3 существенно нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно, ФИО3 следует признать неприобретшим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Данилина
Мотивированное заочное решение изготовлено 27.12.2023 г.