Решение по делу № 2-4527/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-4527/2023

УИД 35RS0010-01-2023-003642-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 мая 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Лебедевой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г.Вологды Оленевой А.Н.,

при помощнике судьи Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городского округа город Вологда в лице Администрации города Вологды к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4 в обосновании исковых требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении числятся зарегистрированными ФИО1, ФИО4, однако согласно карточке прописки ответчик зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (комнаты) в собственность граждан от 09.07.2007. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства администрации города Вологды от 13.12.2016 жилой дом по адресу: г. Вологда, от 08.04.2013 № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим расселению на 3-5 этапе городской адресной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа города Вологды, на 2019-2025, утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 30.05.2019 № 622, разработанной во исполнение областной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях <адрес> на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 01.04.2019 № 322.

В рамках Программы № ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая ФИО4, предложена благоустроенная однокомнатная квартира общей площадью 29,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Заочным решением Вологодского городского суда от 18.01.2023 по гражданскому делу № ФИО1 выселена, ФИО4, признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

24.01.2022 между ФИО2 и Администрацией города Вологды заключено соглашение об изъятии жилого помещения и доли земельного участка по адресу: <адрес> путем предоставления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенного о времени, дне и месте проведения судебного заседания, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (комнаты) в собственность граждан от 09.07.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2007.

В соответствии с копией лицевого счета ОАО «Подшипник» от 21.10.2022 года ФИО2 (собственник), ФИО3 (внук) зарегистрированы по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями поквартирной карточки.

По данным адресной справки ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 20.04.2023 ФИО4 зарегистрирован с 17.09.1990 по адресу: г. <адрес>

Как установлено судом на основании заочного решения Вологодского городского суда от 18.01.2023 по гражданскому делу №, в рамках Программы № ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая ФИО4, предложена благоустроенная однокомнатная квартира общей площадью 29,2 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании чего указанным заочным решением суда ФИО1 выселена, ФИО4, признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, регулирующего спорные правоотношения, тот факт, что Администрацией города Вологды ответчику предоставлено жилое помещение пригодное для проживания, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требование о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

В связи с тем, что ФИО4 утратил права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № <данные изъяты> районе) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Лебедева