УИД: 77RS0005-02-2024-003462-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просили прекратить право общей совместной собственности ФИО1, фио на квартиру, кадастровый номер: 77:09:0001008:2375, расположенную по адресу: адрес, признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю, за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: 77:09:0001008:2375, расположенную по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований указано, что 13 августа 1998 адрес «Ховрино» адрес был заключен договор передачи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в общую без определения долей (совместную) собственность граждан фио, ФИО1, ФИО4, ФИО4, фио, фио
фио фио умерла в 2003 г., после смерти которой наследником является сын ФИО4.
фио умерла в сентябре 2017 г., после смерти которой наследником является сын ФИО3.
Квартира, исходя из содержания договора, была передана в общую без определения долей (совместную) собственность 6-х лиц. В настоящее время в квартире зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру за ФИО3, ФИО1, ФИО4, фиоII., фио, ФИО2 В настоящее время истцы желают определить доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру, поскольку ответчики уклоняются от заключения соглашения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представили письменные возражения относительно заявленных требований, в которых просили в удовлетворении иска отказать, так как истцы в спорной квартире не проживают, расходы на ее содержание не несут.
Третьи лица ГБУ МФЦ адрес, адрес Москвы в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо нотариус адрес в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 13.08.1998 адрес «Ховрино» адрес был заключен договор передачи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в общую без определения долей (совместную) собственность граждан ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО4, фио, ФИО2.
Как следует из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственниками спорной квартиры являются: ФИО3, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО4 паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные.
фио фио умерла 18.01.2004, о чем сделана запись акта о смерти № 227 от 21.01.2004 по Левобережному отделу ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
фио умерла в 24.09.2016, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.09.2016., с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО3.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая недопустимость осуществления прав одних лиц за счет ущемления прав других лиц, принимая во внимание то, что во внесудебном порядке у истца и ответчиков по объективным причинам не имеется возможности определить доли собственников в праве общей собственности на жилое помещение, отсутствие долей в жилом помещении по адресу: адрес, а также то, что их доли в соответствии с положениями вышеприведенных правовых норм считаются равными, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Доводы ответчиков о том, что истцы в спорной квартире не проживают, расходы на ее содержание не несут, правового значения не имеют, в связи с чем не могут быть приняты во внимание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспорт: серия паспортные данные) на квартиру с кадастровым номером 77:09:0001008:2375, расположенную по адресу: адрес.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на 1/6 долю в квартире, с кадастровым номером: 77:09:0001008:2375, расположенную по адресу: адрес.
Признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности на 1/6 долю в квартире, с кадастровым номером: 77:09:0001008:2375, расположенную по адресу: адрес.
Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве общей совместной собственности ФИО1 и фио в отношении жилого помещения с кадастровым номером 77:09:0001008:2375, расположенной по адресу: адрес, и является основанием для внесения в реестр записи о праве общей долевой собственности ФИО1 ( 1/6) и фио ( 1/6) на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2025г.