Дело № 2-254/2022
УИД 53RS0012-01-2022-000390-71
Решение
Именем Российской Федерации
08 сентября 2022 года
Пестовский районный суд в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В.,
при секретаре Николаевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
установил:
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России после отмены судебного приказа обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.
Требования обоснованы тем, что истец оказывает услуги теплоснабждения, горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: , мкр. Северный, .
На основании договора найма служебного жилого помещения в домах МО РФ № от 15 января 2008 года ФИО1 является нанимателем указанном доме.
Данная квартира была предоставлена ответчику и членам его семьи на период прохождения ФИО1 службы в Буденовском гарнизоне. Однако ответчик, после окончания прохождения воинской службы, жилье не сдал. В настоящее время в ней проживают супруга и дети ответчика.
По указанному адресу имеется задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 111 098 руб. 49 коп., начислены пени за просрочку платежей в размере 52 073 руб. 03 коп.
Определением суда от 21 июля 2022 года (протокольная форма) в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4 (фамилия ФИО6 изменена на ФИО4 в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5
С учетом уточнения исковых требований, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России просит взыскать указанную с иске задолженность по оплате коммунальных услуг и пени на общую сумму 163 171 руб. 52 коп. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
В судебное заседание представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ФИО7, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика ФИО1 – ФИО8, будучи извещенными надлежащим образом, не явились. Представитель истца ФИО7 и ответчик ФИО1 заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ФИО7 уточненные исковые требования поддержала, ФИО1 заявленные ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России требования не признал, поскольку в период образования задолженности не являлся нанимателем жилого помещения по адресу: , мкр. Северный, , так как с декабря 2013 года уволен со службы, что, на основании пункта 6.1 договора найма служебного жилого помещения в домах МО РФ № от 15 января 2008 года является основанием прекращения данного договора.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из договора найма служебного жилого помещения в домах МО РФ № от 15 января 2008 года следует, что на период прохождения службы в Буденновском гарнизоне нанимателю ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО2, детям ФИО3, ФИО5 (в настоящее время ФИО4), ФИО5 предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: , мкр. Северный, .
Согласно пункту 2.8 данного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ ценам и тарифам.
Члены семьи нанимателя, совместно проживающие с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (пункт 4.6 договора).
Выезд и расторжение договора не являются основанием прекращения договорных обязательств в части оплаты имеющейся задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам (пункт 6.3 договора).
На указанное жилое помещение ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России открыт лицевой счет №, зарегистрированный на имя ответчика ФИО1
Согласно выписке по данному лицевому счету за период с июня 2018 года по ноябрь 2020 года включительно плата за отопление, ХВС, ГВС, ГВС-нагрев составила 111 098 руб. 49 коп.
Добровольно оплата не производилась.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № и по делу № 2-663-04-411/2021 от 16 марта 2021 года о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности за оплату коммунальных услуг отменен определением этого же мирового судьи от 28 марта 2022 года.
Из расчета пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10 августа 2018 года по 15 апреля 2022 года следует, что истцом начислены пени в размере 52 073 руб. 03 коп.
Расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и пени ответчиками не оспорены и суд признает их арифметически и методологически верными.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 с декабря 2013 года уволен со службы, с 17 января 2018 года по 24 августа 2021 года работал и проживал на территории , до 04 сентября 2021 года имел регистрацию по месту жительства по адресу: , мкр. Северный, , при этом до настоящего времени, в нарушение требований пункта 2.17 договора найма служебного жилого помещения в домах МО РФ № от 15 января 2008 года квартиру по адресу: , мкр. Северный, наймодателю не сдал, в связи с чем продолжает нести обязанности по оплате коммунальных платежей. Доводы ответчика ФИО1 об обратном не основаны на действующем законодательстве.
При указанных обстоятельствах суд считает, что требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 111 098 руб. 49 коп. заявлено по праву.
Также судом установлено, что ФИО1 вселил в служебное жилое помещение членов своей семьи: жену ФИО2 (брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен только 29 июля 2021 года) и детей ФИО3, ФИО5 (в настоящее время ФИО4), ФИО5
При этом, согласно сведениям миграционного учета, ФИО2 и ФИО5 до настоящего времени имеют регистрацию по месту жительства по адресу: , мкр. Северный, , ФИО4 имеет регистрацию по другому месту жительства с 08 декабря 2021 года (то есть после истечения периода взыскиваемой задолженности), ФИО3 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении с 31 января 2011 года (то есть до периода образования взыскиваемой задолженности).
При указанных обстоятельствах ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО4 несут солидарную с ответчиком ФИО1 ответственность по оплате коммунальных услуг, а также пени.
ФИО3 снята с регистрационного учета в квартире до периода образования задолженности, поэтому является ненадлежащим ответчиком по делу.
Истцом начислена пеня за несвоевременную уплату задолженности по уплате коммунальных услуг в размере 52 073 руб. 03 коп.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»)
Учитывая, что сумма неустойки (52 073 руб. 03 коп.) значительно превышает сумму возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 пени за несвоевременное исполнение обязанностей по оплате за коммунальных услуг в размере 20 000 руб.
Данный размер пени отвечает принципам разумности и справедливости и способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
Согласно пункту 5 части 2 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
С учетом изложенного государственная пошлина в размере 3 822 руб. в соответствии со статьей 103 ГПК РФ подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в доход местного бюджета.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 111 098 руб. 49 коп., пени за просрочку платежей в размере 20 000 руб. 00 коп., а всего 131 098 руб. 49 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 822 руб.
В остальной части, в том числе в иске ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО3 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Л.В. Брайцева