Дело *

УИД *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата *

* городской суд * в составе:

председательствующего судьи – *9

при секретаре – *4,

с участием прокурора – *5,

а также истца *3, ответчика *2, представителя третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации * городского округа *6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении * городского суда гражданское дело по иску *3 к *2, администрации * городского округа о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

*3 обратилась в суд с иском к *2, администрации * городского округа в котором просила признать *2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *; расторгнуть договор социального найма от дата * в отношении *2

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *, на основании договора социального найма от дата *. В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор социального найма включена ответчик *2, которая до совершеннолетия находилась под опекой истца. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту пребывания в период времени с дата по дата . В настоящее время в нем не зарегистрирована и не проживает, добровольно выехав из данного жилого помещения, общее хозяйство с нанимателем не ведет, адрес ее фактического места жительства не известен.

В судебном заседании истец *3 заявленные требования поддержала.

Ответчик *2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, представила заявление о признании исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Пояснила о том, что из спорного жилого помещения добровольно съехала, проживать в нем совместно с истцом не намерена, фактически проживает по адресу: *.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации * городского округа *6 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, пояснила о том, что *2 является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с чем ранее обращалась с заявлением о предоставлении ей отдельного жилого помещения, оснований для чего не усматривается в связи с наличием на дату ее совершеннолетия у нее права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик – администрация * городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечила, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу частей 2, 3, 4, 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц; граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого Федерального закона.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного Кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения * от дата , дополнительного соглашения к нему *д-дата от дата , *3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: *2, дата года рождения (внучка), *7, дата года рождения (внук).

Из адресной справки, представленной ОВМ ОМВД России по * городскому округу, и поквартирной карточки формы «Б» на указанное жилое помещение, следует, что *2 была зарегистрирована в нем по месту пребывания с дата по дата ; в настоящее время регистрации по месту жительства либо месту пребывания не имеет.

Как следует из акта о непроживании от дата , составленного сотрудниками ООО ЖХ «Бумажник», *2 в * не проживает более 1 года.

В ходе судебного заседания от ответчика *2 поступило письменное заявление о признании исковых требований о признании ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением, которое приобщено к материалам дела.

В судебном заседании ответчик *2 данное заявление поддержала; пояснила о том, что спорное жилое помещение покинула добровольно по наступлению совершеннолетия, возвращаться в него и проживать совместно с бабушкой *3 не намерена, препятствий по пользованию данным жилым помещением ей не чинилось.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание *2 искового требования о признании ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком, на основании чего принимает решение об удовлетворении данного искового требования.

При этом в удовлетворении искового требования о расторжении договора социального найма с *2 суд отказывает как в излишне заявленном, поскольку в силу положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, добровольно покинув спорное жилое помещение, ответчик расторгла в отношении себя договор социального найма, что не требует дополнительного принятия судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования *3 к *2, администрации * городского округа о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, - удовлетворить частично.

Признать *2, дата года рождения, уроженку * (паспорт гражданина РФ серии * *, выдан дата УМВД России по *), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В удовлетворении искового требования *3 к *2, администрации * городского округа о расторжении договора социального найма, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в * областной суд через * городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата .

Председательствующий судья *10