Дело № 2-135/2025
УИД 59RS0010-01-2025-000238-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года с. Барда
Бардымский районный суд Пермского края в составе: председательствующего Корнякова В.И.,
при секретаре судебного заседания Мустакимовой Л.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4350 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Р.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на которое в Росреестре право собственности не зарегистрировано. Истец, являющийся наследником, фактически принял наследство, так как пользовался земельным участком, принял меры к охране наследственного имущества, зарегистрирован и проживал в доме, расположенном на этом участке.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что площадь земельного участка составляет 4800 кв.м.
Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости: земельный участок декларированной площадью 4800 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект недвижимости на основании заявления представителя администрации Бардымского муниципального округа Пермского края и свидетельства о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на имя Р.. Актуальные права в ЕГРН отсутствуют.
Из исследованных материалов дела установлено, что ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями являются Р. и В. (л.д. 8, 9).
Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно межевому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 4350+/-13,19 кв.м., установлены границы участка (л.д. 13-27).
Из копий похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес>, явствует, что в ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства, записанным первым, являлся Р. (умер а/з от ДД.ММ.ГГГГ), члены хозяйства: жена – В. (умерла а/з от ДД.ММ.ГГГГ), сын – ФИО3, дочь – А., внук - Б. (л.д. 30-33, 47-49).Из копий похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес> усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства, записанный первым, являлся ФИО3, члены хозяйства сестра – А., племянник - Б. (л.д. 34-46, 50-54).
Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок с кадастровым №, площадью 4800 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно информации нотариуса Бардымского нотариального округа наследственные дела к имуществу Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.
Суд, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является способ признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, по праву представления.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из представленных доказательств следует, что Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями похозяйственных книг.
После смерти Р. истец ФИО3 фактически вступил в права наследования указанным имуществом, поскольку пользуется земельным участком, принимает меры к охране наследственного имущества, зарегистрирован и проживает в доме, расположенном на этом участке.
Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 4800 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья В.И. Корняков