Дело № 2-745/25 (75RS0023-01-2025-000606-84)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 20 марта 2025 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Голобоковой А.С.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Соцкой Д.Н., прокурора Солтановой С.Р.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая в нем не проживает, не вселялась.
На основании изложенного, ФИО1 просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Соцкая Д.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известно мнение доверителя.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Солтановой С.Р., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 с 2006 г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с 08 января 1990 г.
Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что ответчик никогда не проживала в спорном жилом помещении, ее вещей в жилом помещении нет и не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку ее право пользования жилым помещением было основано соглашении с бывшими собственниками жилого помещения и было утрачено в момент передачи права собственности.
При изложенных данных, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.С. Мильер