ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 18 января 2023 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шеходановой О.К.

при секретаре Пащенко К.С.

с участием помощника Минусинского межрайонного прокурора Морщакова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 и ФИО2 обратились в Минусинский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировав тем, что 01.09.2022 истцы по договору купли – продажи в общую долевую собственность по ? доли каждому приобрели объекты недвижимости: Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок. При покупке указанных объектов продавцы ФИО3 и ФИО4 сообщили истцам, что на дату заключения договора купли – продажи на регистрационном учете состоит ФИО3 По обоюдной договоренности в договор купли – продажи включен п. 7, которым предусмотрено, что продавец ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета до 10.09.2022. По день подачи настоящего иска ответчик свои обязательства не выполнил, не снялся с регистрационного учета по спорному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом последнему заблаговременно направлялись почтовые извещения о времени и месте рассмотрения дела, заказным письмом с уведомлением о вручении по месту его регистрации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 является правообладателями земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик в вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту жительства с 25.10.2008 по настоящее время, при этом фактически в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, отсутствие у суда оснований не доверять представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 и ФИО1, поскольку в данном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в спорном помещении не имеется. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истцов, в связи, с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8006 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Утро-Сентябрьское, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.К. Шеходанова

Мотивированный текст заочного решения составлен 25.01.2023.