Дело № 2-2920/2025
УИД 25RS0002-01-2025-004910-11
Мотивированное решение
изготовлено 03 октября 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,
при помощнике судьи Костырко М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Горизонты-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «УК «Горизонты-сервис» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что истец оказывает услуги по управлению многоквартирных жилых домов.
Истцом заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями для эксплуатации многоквартирного дома. Данные услуги оплачиваются истцом в соответствии с договорными обязательствами.
Собственник <адрес> расположенной по адресу: <номер> <адрес> не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Сумма задолженности ответчика по жилищно-коммунальным услугам по состоянию за период с 01 декабря 2017 года по 23 августа 2019 года составила 98564,34 рубля. Пени за период с 10.01.2018 года по 31.03.2020 года и с 01.01.2021 года по 16.06.2022 года составили 90541,01 рубль. Задолженность на момент подачи искового заявления не погашена.
Просит взыскать в пользу ООО «Управляющая Компания «Новые Горизонты» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2017 года по 23.08.2019 года в размере 98564,34 рублей, пени за период с 10.10.2022 года по 26.06.2023 года 1141,64 рубль, расходы на оплату представительских услуг 20000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4982 рублей.
Представитель истца ООО «Управляющая Компания «Горизонты-сервис», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.
Руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Статьей 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцом заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями для эксплуатации многоквартирного дома. Данные услуги оплачиваются истцом в соответствии с договорными обязательствами.
Собственник <адрес> расположенной по адресу: <номер>, <адрес> не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Сумма задолженности ответчика по жилищно-коммунальным услугам по состоянию за период с 01 декабря 2017 года по 23 августа 2019 года составила 98564,34 рубля. Пени за период с 10.01.2018 года по 31.03.2020 года и с 01.01.2021 года по 16.06.2022 года составили 90541,01 рубль. Задолженность на момент подачи искового заявления не погашена.
Квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются ответчику ежемесячно и своевременно. Ответчик имел возможности погасить задолженность в соответствии с законными сроками, однако до настоящего времени не сделал этого.
При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания «Новые Горизонты» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2017 года по 23.08.2019 года в размере 98564,34 рублей.
Также подлежат взысканию пени за период с 10.10.2022 года по 26.06.2023 года в размере 1141,64 рубля.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По правилу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По смыслу закона к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде.
С учетом характера спора, объема выполненной представителем работы, суд находит разумными и подлежащими взысканию расходы истца на оплату услуг представителя по правилам ст. 100 ГПК РФ в размере 10000 рублей.
В соответствии со ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4982 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Управляющая компания «Горизонты-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> Отделением УФМС России по <адрес> во <адрес>) в пользу ООО «Управляющая Компания «Новые Горизонты» (ИНН <***> КПП 470601001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2017 года по 23.08.2019 года в размере 98564,34 рублей, пени за период с 10.10.2022 года по 26.06.2023 года в размере 1141,64 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4982 рублей
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Н. Бойко