Решение по делу № 2-373/2025 от 27.03.2025

КОПИЯ

Дело № 2-373/2025

УИД 52RS0009-01-2024-004393-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 27 марта 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «УК «АДРС», ООО «МСК-НТ», ООО «ОРК», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ООО УК «АДРС», ООО «МСК-НТ», ООО «ОРК», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований на то, что она с детьми и ее брат ФИО4 с детьми являются собственниками квартиры по адресу: г.Арзамас, пос.Высокая гора, д.12, кв.13, между ними возникают разногласия по вопросам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем на имя ФИО1 должно быть заключено отдельное соглашение на 3/7 долей оплаты, на имя ФИО4 – отдельное соглашение на 4/7 долей оплаты, в связи с чем истцы просят обязать ответчиков заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания на имя ФИО4 на 4/7 долей в квартире для предоставления ей возможности заключить аналогичное отдельное соглашение на 3/7 доли оплаты жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания указанной квартиры для получения отдельных платежных документов на оплату ЖКУ и ТО.

В судебное заседание истцы и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщили, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с долями в праве по 1/7 являются ФИО1, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения.

Указанное жилое помещение состоит из трех жилых комнат.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно содержащимся в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснениям сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что имеют место правовые основания для определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1 в размере 3/7 долей, ФИО4 в размере 4/7 долей.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (СНИЛС №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №), ООО «УК «АДРС», ООО «МСК-НТ», ООО «ОРК», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1 в размере 3/7 долей, ФИО4 в размере 4/7 долей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное заочное решение суда составлено 01.04.2025 года.

***