Решение по делу № 2-710/2025 от 18.04.2025 - об определении порядка оплаты коммунальных услуг, выдаче платежных документов.

Дело №

76RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года <адрес>

Заволжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пудовой Е.В.,

при секретаре Горячевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, ФИО7, действующей в своих интересах несовершеннолетних ФИО21 и ФИО6, и ООО «ЖилСервис Заволжский район» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, выдаче платежных документов,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, и ФИО2, к ООО "Жилсервис Заволжский район" г. Ярославль, ФИО4, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО8, действующему в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО11, ФИО7, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО6, в котором просит:

- определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по внесении платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них по 1/10 доли общей площади жилого помещения;

- указать в решении о том, что решение суда является основанием для заключения управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями с ФИО1, ФИО2 соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО4 и ФИО15 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, которые переданы на воспитание опекунам ФИО3 и ФИО12. Несовершеннолетние ФИО1 и А.И. проживают и зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ком. 3. В указанной комнате ФИО1 и А.И. принадлежит по 1/10 доли в праве общей долевой собственности совместно с ФИО4 Согласно выписке из домовой книги в указанной комнате также зарегистрированы ФИО4, несовершеннолетние ФИО10, ФИО11 Согласно акту проверки сохранности жилого помещения фактически в комнате № <адрес>, корпус 2 по <адрес>, проживают ФИО4, ее сожитель ФИО8, несовершеннолетние ФИО10, ФИО5, ФИО11 Иными собственниками и зарегистрированными лицами в <адрес> являются: ФИО16, ФИО7, ФИО9, ФИО17 Управляющей компанией <адрес> корпус 2 по <адрес> является ООО “ЖилСервис Заволжского <адрес>” <адрес>. Оплата за коммунальные услуги начисляется по единой квитанции л/с № в соответствии с количеством зарегистрированных лиц и показаниями счетчиков, а в их отсутствие по нормативу. О порядке оплаты коммунальных услуг за комнату № и общим имуществом между коммунальными соседями истцу не известно. По оплате коммунальных услуг имеется задолженность. Истец является добросовестным опекуном и готова производить оплату части коммунальных услуг пропорционально доле в праве общей долевой собственности детей, которые в квартире не проживают, светом, водой и ТБО не пользуются. ФИО4 от заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг отказалась, на контакт не идет. Ссылается на ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 к ФИО16 прекращено в связи со смертью ответчика.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 переведен в состав третьих лиц, ФИО5 исключена из состава ответчиков.

Истец ФИО3 просила рассматривать дело в свое отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений на иск не заявили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 и ФИО13 являются опекунами несовершеннолетних ФИО23. на основании приказов Департамента образования мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

ФИО1 и А.И. принадлежит по 1/10 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры также являются: ФИО7 (3/10 доли), ФИО4 (1/10 доли), город Ярославль (22/55).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и А.И., ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11

ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, утвержденного начальником отдела опеки и попечительства по Заволжскому <адрес> управления опеки и попечительства департамента образования мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № указанной квартиры фактически проживают: ФИО4, ФИО8(сожитель ФИО4), несовершеннолетние ФИО10, ФИО5, ФИО11

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт(ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению(ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Необходимость выдачи нескольких платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры основана на обстоятельствах нахождения в собственности нескольких лиц одного жилого помещения и наличии самостоятельной обязанности каждого по оплате жилья и коммунальных платежей.

Таким образом, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 вправе в судебном порядке ставить вопрос об определении между ними и ответчиками порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера долей в праве общей собственности на жилое помещение, что, в свою очередь, влечет выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 по 1/10 доли, и об обязании ООО “ЖилСервис Заволжский район” выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возражений по порядку несения обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, предложенному истцами в лице законного представителя, ответчики не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> отношении собственника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., исходя из приходящейся на него 1/10 доли.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> отношении собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., исходя из приходящейся на него 1/10 доли.

Обязать ООО «ЖилСервис Заволжский район» (ИНН <***>), производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы ФИО1, свидетельство о рождении №, в лице законного представителя ФИО3, паспорт серия № в размере 1/10 доли.

Обязать ООО «ЖилСервис Заволжский район» (ИНН <***>), производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы ФИО2, свидетельство о рождении №, в лице законного представителя ФИО3, паспорт серия № в размере 1/10 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Пудова

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025.