УИД:66 RS 0021-01-2023-000170-42
Дело № 2-319/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богданович 06 июня 2023 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,
при секретаре Корелиной И.П.,
с участием представителей истца ООО «Передвижная механизированная колонна» ФИО1, ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
установил:
ООО «Передвижная механизированная колонна» (далее ООО «ПМК») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого представитель истца указал в исковом заявлении, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире ФИО3 зарегистрирована и проживает. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей компании выбрана ООО «ПМК». ФИО3 свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняла. В отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были вынесены судебные приказы о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которые впоследствии были отменены на основании возражений ФИО3 По состоянию на декабрь 2022 года задолженность ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 57 201 руб. 11 коп., пени – 2 589 руб. 37 коп. Уточнив исковые требования в части периода образования задолженности – с марта 2020 года по декабрь 2022 года, просит взыскать с ФИО3 задолженность и пени в указанном размере, а также 1 993 руб. 71 коп. – в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.
В судебном заседании представители истца просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 исковые требования ООО «ПМК» не признала, суду пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире она живет одна. По мнению ответчика, истцом не представлено доказательств наличия у нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В ее квартире установлены приборы учета. Ею регулярно производится оплата коммунальных услуг. В ее квартире в 2008 году были заменены радиаторы, после чего в квартире стало холодно. При получении квитанции на оплату тепловой энергии на сумму 1 850 руб. она оплачивает 50% от этой суммы – 925 руб. Причина возникновения недоплаты в том, что она оплачивает коммунальные услуги по факту. ДД.ММ.ГГГГ у нее был отключен свет.ДД.ММ.ГГГГ свет был подключен самостоятельно. Она неоднократно обращалась в ООО «ПМК» с вопросом о перерасчете суммы задолженности по оплате коммунальных услуг. Однако ее просьбы были оставлены без ответа. Просит применить срок исковой давности.
Суд, заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в виду нижеследующего:
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из вышеуказанного правового регулирования, течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору начинается со дня невнесения заемщиком очередного обязательного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей компании выбрана ООО «ПМК» (л.д.99-100).
ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (Т.1 л.д. 19). В указанной квартире ФИО3 зарегистрирована и проживает (л.д.18).
В период с 2019 годя в отношении ФИО3 было вынесено четыре судебных приказа (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые были впоследствии отменены в связи с поступившими от ФИО3 возражениями относительно судебных приказов (Т. 1л.д. 197-202).
С иском о взыскании суммы задолженности ООО «ПМК» обратилось ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 12)
В подтверждение суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлена выписка из лицевого счета <***> (л.д.20-98), согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, образовалась задолженность в сумме 59 790 руб. 48 коп.
Уточнив исковые требования в части периода взыскания – с марта 2020 по декабрь 2022, истцом был представлен расчет задолженности (Т. 1л.д. 129,130-131).
Из выписки из лицевого счета на л.д. 211-244 следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 39 256 руб. 27 коп.
По мнению суда, указанная выписка из лицевого счета и является допустимым, достоверным и достаточным доказательством наличия у ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку содержит сведения о размере начисленных за оказанные услуги сумм и размеры сумм оплаченных ФИО3 денежных средств. Из выписки следует, что ФИО3 не в полном объеме оплачивала поставленные ей коммунальные услуги.
Довод ФИО3 о том, что она оплачивала коммунальные услуги на основании приборов учета, подтверждения в судебном заседании не нашел.
При установленных обстоятельствах сумма в размере 39 256 руб. 27 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО3
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в на 65,66%, в счет возврата государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика сумма в размере 1 309 руб. 07 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 256 руб. 27 коп., 1 309 руб. 07 коп. – в счет возврата госпошлины.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Мотивированное решение составлено 14.06.2023.
Председательствующий: Е.В. Пивоварова