УИД: 04RS0010-01-2024-003026-25

Дело № 2-88/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск 6 февраля 2025 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Муравьевой О.В., с участием помощника прокурора Иволгинского района РБ Хайдаповой Н.Ц.-Д., законного представителя несовершеннолетних истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО5М-Ж., действующей в их интересах, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5М-Ж. к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят признать ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетние ФИО1, ФИО9 являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой Администрации МО СП «Нижнеиволгинское». ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в жилом доме, материально не помогает. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО5 как законный представитель несовершеннолетних собственников жилого дома и земельного участка, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем несовершеннолетним детям на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – ФИО5М-Ж. исковые требования поддержала, просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. В настоящее время ответчик проживает в другой семье, ранее добровольно регистрацию по данному адресу ответчик не снимал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в деле имеются сведения о его надлежащем извещении. На своем участии в рассмотрении гражданского дела ответчик не настаивал, каких-либо ходатайств в адрес суда, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности несовершеннолетних ФИО1 и ФИО10

Из представленной выписки из домовой книги, следует, что ФИО3 действительно, зарегистрирован по вышеуказанному адресу, также регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается адресной справкой.

Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, своих вещей не оставил, вселиться в жилое помещение не пытался, кроме того, с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. временно зарегистрирован по месту пребывания: <адрес>. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетеля ФИО11, оснований которым не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчики суду не представили.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования несовершеннолетних истцов ФИО2, ФИО1 в лице их законного представителя ФИО5 о признании ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает и утратил право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5М-Ж. действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Харимаева

В окончательной форме решение принято 10 февраля 2025 г.