Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 июня 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКП городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МКП городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» (МКП «ИКЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: . От ответчика поступило письменное обращение о заключении договора на теплоснабжение для нужд вышеуказанного нежилого помещения, на основании которого собственнику был направлен договор. Данный договор до настоящего времени ответчиком не подписан, однако потребление тепловой энергии осуществляется, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по договору за период теплоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., пени за просрочку платежей руб., расходы по уплате госпошлины руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных пояснениях на возражения ответчика против иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании в иске просил отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, имеющихся в материалах дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу:

Постановлением администрации Солнечногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ИК ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ возложены функции по предоставлению коммунальных услуг на территории г..

Истец является теплоснабжающей организацией для централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории г.о. Солнечногорск.

На основании заявления ответчика, поступившего в МКП «ИКЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ, в адрес последнего был направлен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ для подписания и согласования, в адрес истца данный договор не вернулся.

Фактически ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми во исполнение обязательств по указанному договору теплоснабжения организацией истца, поскольку принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, хотя и расположено в подвальном этаже, обогревается от централизованной системы отопления, трубопроводы в помещении имеются, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), однако в указанный в исковом заявлении период оплату по оказанию коммунальных услуг за теплоснабжение не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере № руб.

Согласно п. 10.1. договора, последний вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями сторон и действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в выставленный ответчику счет за апрель были включены суммы, подлежащие уплате как за апрель, так и за февраль-март 2017 г., в связи с чем доводы стороны ответчика о необоснованном завышении суммы платежа за апрель 2017 г. судом отклоняются.

Дав оценку указанным обстоятельствам дела, руководствуясь положениями приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, ответчик в силу закона обязан ежемесячно вносить плату за потребляемые коммунальные услуги.

Поскольку факт наличия задолженности за предоставленные коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что заявленные МКП «ИКЖКХ» требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Суд находит подлежащими удовлетворению и исковые требования в части взыскания неустойки в размере руб. за указанный истцом период, учитывая длительность неисполнения ответчиком обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Также, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКП городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МКП городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., расходы по оплате госпошлины руб., а всего взыскать .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.