Дело № 2-760/2023

УИД 24RS0002-01-2022-006197-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулина И.А.,

при секретаре Рублевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Сибирский город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сибирский город» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Сибирский город» был открыт финансово-лицевой счет и произведено начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили частично. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, по приказу уплачена госпошлина в размере 436,60 руб., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, по приказу уплачена госпошлина в размере 525,29 руб. За период с марта 2019 года по июнь 2021 года включительно задолженность ответчиков по оплате жилищных услуг с учетом оплат составила 34383,90 рубля. Ответчикам предлагалось добровольно погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени оплата долга не произведена. На ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 28153,46 руб., в связи с чем, общество просит взыскать с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 383,90 руб., сумму пени в размере 28 153,46 руб., взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 2076 руб. (л.д.3-5).

Определением суда от 23 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено КУМИ администрации г. Ачинска (л.д.90), определением суда от 19 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г. Ачинска Красноярского края (л.д.131).

В судебное заседание представитель истца - ООО УК «Сибирский город», уведомленный о дне слушания дела (л.д.133,137,138) не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.154).

Ответчики – ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела судебными извещениями, направленными по известным местам жительства и регистрации (л.д.133), в суд не явились, от получения почтовой корреспонденции уклонились, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения (л.д.139-148), заявления, возражения относительно предмета спора не представили.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112), о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.133,136), предоставила возражение на исковое заявление, в которых ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ Ачинским городским судом было вынесено решение по делу № о разделении лицевого счета в форме определения ФИО2 ? доли в оплате за содержание жилого помещения, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законом основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги. Тем самым считая, что плата за потребляемые коммунальные услуги подлежит отнесению непосредственно на лиц, проживающих в жилом помещении. ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает, коммунальными услугами не пользуется, с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с прохождением воинской службы, в связи с этим просит отказать ООО УК «Сибирский город» в заявленных исковых требованиях (л.д.106-107).

Третьи лица - представители КУМИ администрации г. Ачинска, администрации г.Ачинска уведомленные о дне слушания дела (л.д.133,155) в судебное заседание не явились, заявлений или возражений не предоставили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ (ч. 2.1 ст. ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 Гражданского кодекса РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25).

Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> находится в собственности Муниципального образования г.Ачинск Красноярского края (л.д.94-95).

На основании типового договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> было предоставлено ФИО1 и его сыну ФИО2 на основании решения (ордера) о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальным образованием <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д.150-153).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоят: с 16 февраля 1994 года ответчик ФИО1, с 29 октября 2001 года ответчик ФИО2, снят с регистрационного учета с 14 октября 2022 года (л.д.5).

В соответствии с решением общего собрания собственников квартир (помещений) от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО УК «Сибирский город» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.6-21), в соответствии с п. 2.1. которого управляющая компания по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: выполнять функции по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Согласно представленному ООО УК «Сибирский город» расчету, общая сумма по оплате жилищных услуг, оказанных ООО УК «Сибирский город» за период с марта 2019 года по октябрь 2022 года составила 47 760,05 рублей, оплата ответчиками производилась частично в период с декабря 2020 года по февраль 2022 года в сумме 13 376,15 рублей, в связи с чем, сумма задолженности за указанный период составляет 34383,90 руб. За указанный период начислены пени в размере 28153,46 рубля. Расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен, сведений об уплате долга в полном объеме в материалы дела не представлено (л.д.22-23, 24-25).

Ранее, в связи с образовавшейся задолженностью, ООО УК «Сибирский город» обращалось к мировому судье судебного участка №5 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мировым судьей были вынесены судебные приказы:

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Сибирский город»: задолженности по оплате жилищных услуг за период с марта 2019 года по март 2020 года в размере 21 271,57 руб., пени в размере 1168,16 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 436,60 руб., всего 22 876,33 руб.,

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате жилищных услуг за период с апреля 2020 года по июнь 2021 года в сумме 26 488,48 руб., пени в размере 1864,14 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 525,29 руб., всего 28877,91 руб.

Данные приказы были отменены ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 (л.д.72-84).

По данным ОСП по <адрес>, Ачинскому и <адрес>м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должников ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности в пользу управляющей компании на принудительное исполнение не поступал, исполнительное производство не возбуждалось (л.д.92).

Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации г.Ачинска, КУМИ администрации г.Ачинска, ООО «Теплосеть», ООО УК «Сибирский город», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО1 об обязании заключить договор социального найма, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, постановлено:

«Определить ФИО2 долю в оплате за содержание жилого помещения, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату услуг по содержанию <адрес>, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, пропорционально определенной ? доле расходов c выдачей отдельного платежного документа, в остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска, ФИО1 об обязании заключить договор социального найма отказать».

Согласно выписки из домовой книги ФИО2 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Требования о взыскании задолженности истцом заявлено за период с марта 2019 года по июнь 2021 года, то есть до определения доли ФИО2 в оплате за жилое помещение и до снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, ФИО2 как член семьи нанимателя, включенный в договор социального найма в спорный период имел равные права и обязанности, в том числе по оплате расходов за содержание жилого помещения. Порядок пользования квартирой, изменяющий объем прав и обязанностей нанимателя и члена его семьи, не был установлен, соглашение об этом не заключалось. Следовательно, за спорный период ФИО2 несет солидарную с нанимателем ФИО1 ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требование ООО УК «Сибирский город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению. Задолженность по оплате жилищных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО УК «Сибирский город» по состоянию на 27 ноября 2022 года ответчикам начислены пени в размере 28 153,46 руб. (л.д.22-25).

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии ст. 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года №98-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (пункт 5).

Следовательно, в период с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года (включительно) пени не подлежит начислению.

Таким образом, с учетом периода моратория с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, а также права суда применить ст. 333 ГК РФ, суд определяет подлежащие ко взысканию пени в сумме 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных услуг в размере 34383,90 рубля, пени в размере 3000 рублей, а всего 37383,90 рубля.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа и настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2076 рублей, что подтверждается платежными поручениями №973 от 29 апреля 2020 года№2092 от 26 июля 2021 года, №993806 от 30 ноября 2022 года (л.д.60,61,62).

Суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Сибирский город» расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1241 рубль (2076:62537*37383,9).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Сибирский город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (паспорт серии № № выдан от ДД.ММ.ГГГГ) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Сибирский город» (ИНН <***>) сумму долга по оплате жилищных услуг за период с марта 2019 года по июнь 2021 года в размере 34383 рубля 90 копеек, пени в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1241 рубль, а всего 38624 (тридцать восемь тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 90 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Рахматулина

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2023 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина