Решение по делу № 2-237/2023 от 06.03.2023

<данные изъяты>

УИД 09RS0005-01-2023-000130-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

06 марта 2023 года с. Учкекен

Малокарачаевский районный суд, Карачаево-Черкесской республики в составе: председательствующего судьи Лепшокова Р.А., при секретаре судебного заседания Гогуевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Заурбека Азрет-Алиевича к ФИО1 Азнауру Азрет-Алиевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО2 Азрет-Алиевич обратился в суд с иском и просит признать ответчика ФИО3 А-А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>, при этом ссылается на то обстоятельство, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником общей долевой собственности ? части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, иными участниками общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве ?), являются супруга и его дети. В данном жилом доме зарегистрирован кроме его семьи, родной брат истца ФИО3 А-А., который, несмотря на то, что он прописан в указанном домовладении, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время там не проживает, место его жительство ему не известно. Какие-либо вещи принадлежащие ответчику в его домовладении не хранятся.

Решить вопрос с ответчиком о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ему не представляется возможным, в связи с неизвестностью его места проживания.

Истец обращался в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства ответчика, однако ему было сообщено о невозможности снятия его с регистрационного учёта, поскольку гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учёта с документом, удостоверяющим личность.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО2 А-А. в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без его участия, при этом, поддержав исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 А-А., не явился, согласно материалам дела, его место проживания неизвестно.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району также в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ответ представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району, о невозможности снятия его с регистрационного учёта, так как гражданин должен лично являться в орган регистрационного учёта с документом, удостоверяющим личность.

Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу статьи 233 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В этой связи, суд, определил рассмотреть дело в соответствии с Главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником общей долевой собственности ? части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, иные участники общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве ?), являются супруга и дети истца. В указанном домовладении прописан брат истца ФИО3 А-А., который с 1986 года по указанному адресу не проживает, истцу не известно его место жительство. Какие-либо вещи принадлежащие ответчику в домовладении истца не хранятся.

В обоснование своих доводов, истцом представлены суду письменные документы, а именно, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу ФИО2 А-А., принадлежит на праве собственности ? часть жилого дома, иные участники общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве ?), являются супруга и дети истца (л.д.8).

Суду представлен ответ начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО3 А-А. зарегистрированного в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно которому гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учета для снятия с учета (л.д.9-10).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств, подтверждающих сохранение у ответчика права пользования жилым помещением по <адрес>, в <адрес> не предоставлено, в настоящее время, место жительство ответчика не известно, в связи с чем, не представляется возможным добровольно выписаться.

Сохраняющаяся по настоящее время регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Истец имеет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, суд считает, что доводы истца, нашли подтверждение в судебном заседании, исследованными в судебном заседании письменными документами.

Между тем, в соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статей 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Заурбека Азрет-Алиевича к ФИО1 Азнауру Азрет-Алиевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,- удовлетворить в полном объеме.

Признать Байрамкулова Азнаура Азрет-Алиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Байрамкулова Азнаура Азрет-Алиевича с регистрационного учета по указанному в решении суда адресу.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить ответчику копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КЧР через Малокарачаевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.