РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

При секретаре Радаевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1147/2022 (УИД <№>) по иску ФИО3 к Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что <Дата> умер ФИО1, который приходился отцом Истцу.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 353 кв.м. расположенный по адресу: <Адрес>, который принадлежал ему на праве собственности на основании Решения Новокуйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области <№> от <Дата> Наследственное дело после смерти ФИО1 — не открывалось. Наследодателем было составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещал Истцу, данное завещание с момента подготовки не изменялось и не отменялось.

В 2022 году Истец ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный участок, но нотариус отказала Истцу в выдаче свидетельства в отношении данного объекта по той причине, что в ЕГРН отсутствуют сведения на данный участок, в связи с чем, не предоставляется возможным установить, на какой объект и кто является правообладателям данного имущества по сведениям ЕГРН. В настоящее время Истец пользуется данным земельным участком по назначению с момента смерти наследодателя, в частности обрабатывает его.

После смерти наследодателя, Истец фактически принял в наследство вышеуказанный земельный участок, т.к. был прописан по одному адресу с наследодателем на момент его смерти.

После проведения геодезической съемки участка кадастровым инженером ФИО2 и составлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь земельного участка по уточненным данным составила 353 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка составляет 353 кв.м, получена на основании выполненных геодезических измерений земельного участка с учетом сведений ЕГРН, а также фактического землепользования, существующего на местности пятнадцать и более лет и закрепленного долговременным ограждением (подтверждается выкопировкой с планшета № лист 6, масштаб 1:500, 1996 года выпуска). Согласно Таблицы 2 главы IX «Правил землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области», утвержденных решением Думы № 490 от 19.06.2008 г., предельный минимальный (максимальный) размер земельного участка «под ведение садоводства» в зоне П-3 составляет 300-1000 кв.м, следовательно, площадь земельного участка соответствует данным нормам. Местоположение учитываемого земельного участка не противоречит требованиям земельного законодательства и местоположению границ смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, а именно: отрезки границы по точкам н2-нЗ и н4-н1 установлены границами смежных земельных участков с КН <№> и <№>, границы которых, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (соответственно, отсутствуют пересечения границ); по отрезку границы нЗ-н4 расположена оставшаяся часть, фактически используемая правообладателем смежного земельного участка с КН <№>. Сложившаяся ситуация подтверждена кадастровым планом территории <№> от 24.03.2022 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Истец просит суд признать за ним, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего <Дата>, право собственности на земельный участок, площадью 353 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, расположенный по адресу: <Адрес> в границах, согласно Схемы расположения земельного участка от 05.04.2022 г., подготовленной ООО «ГиП» и являющейся неотъемлемой частью данного решения.

Также просит установить, что данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика, Администрации городского округа Новокуйбышевска ФИО6, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «ГиП» ( привлеченный к участию в деле в протокольной форме 14.06.2022г.), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1123 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п.1. ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд установил, что <Дата> умер ФИО1.

Согласно завещанию, имеющееся в материалах дела, наследодатель завещал все свое имущество ФИО3.

Согласно ответа исх. <№> от <Дата> Федеральной нотариальной палаты Самарской области на запрос суда, наследственное дело после смерти ФИО1 — не открывалось.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании Решения Новокуйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области <№> от <Дата>.

На данный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения.

В соответствии с п.1. ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно, п.2. ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что Истец принял наследство после смерти ФИО1, так как он был прописан совместно с ним на день его смерти, что подтверждается справкой о прописке, выданной АО «Информационно расчетный центр» <№> от 18.03.2022 г.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с названным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Границы являются индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении работ по межеванию.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 10 ст. 22).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, площадь земельного участка составляет 353 кв.м, получена на основании выполненных геодезических измерений земельного участка с учетом сведений ЕГРН, а также фактического землепользования, существующего на местности пятнадцать и более лет и закрепленного долговременным ограждением (подтверждается выкопировкой с планшета № лист 6, масштаб 1:500, 1996 года выпуска). Согласно Таблицы 2 главы IX «Правил землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области», утвержденных решением Думы № 490 от 19.06.2008 г., предельный минимальный (максимальный) размер земельного участка «под ведение садоводства» в зоне П-3 составляет 300-1000 кв.м, следовательно, площадь земельного участка соответствует данным нормам. Местоположение учитываемого земельного участка не противоречит требованиям земельного законодательства и местоположению границ смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, а именно: отрезки границы по точкам н2-нЗ и н4-н1 установлены границами смежных земельных участков с КН <№> и <№>, границы которых, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (соответственно, отсутствуют пересечения границ); по отрезку границы нЗ-н4 расположена оставшаяся часть, фактически используемая правообладателем смежного земельного участка с КН <№>. Сложившаяся ситуация подтверждена кадастровым планом территории <№> от 24.03.2022 г.

Таким образом, предельные размеры участка, установленные для предоставления под садоводство в г.о.Новокуйбышевск Самарской области, не нарушены. В материалах дела имеется акт согласования границ со смежными землепользователями, границы которых были согласованы ранее и внесены в ЕГРН, что подтверждает, что спора по границам между соседями не имеется, таким образом, границы земельного участка истца следует считать согласованными.

Согласно сведениям, предоставленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, земельный участок в указанных границах не пересекает границы иных земельных участков.

Согласно заключения правления СНТСН «С.», подтверждается, что спорный земельный участок входит в границы товарищества, ранее был закреплен за ФИО1 на основании решения исполкома <№> от <Дата>, в настоящее время участок закреплен за Истцом, который является членом товарищества с 2009 года. Также справкой председателя товарищества подтверждается, что ранее в списках товарищества был указан ФИО1, который пользовался данным участком.

Факт расположения земельного участка на местности и фактическое его использование в существующих границах пятнадцать и более лет подтверждается выкопировкой с планшета №лист 6, масштаб 1:500, 1996 года выпуска, заверенной отделом информационного обеспечения департамента капитального строительства и архитектуры администрации г.о.Новокуйбышевск, где также указана фамилия ФИО3.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации г.о.Новокуйбышевск, удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные скрыты>, после смерти ФИО1, умершего <Дата>, в порядке наследования, право собственности на земельный участок, площадью 353 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах, согласно Схемы расположения земельного участка от <Дата>, подготовленной ООО «ГиП» являющейся неотъемлемой частью данного решения.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2022 г.

Председательствующий: Н.И. Шиганова