РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

с участием помощника прокурора Кинель-Черкасского района Самарской области Цибиногиной В.с.

при секретаре Шубиной Е.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-962/2022 по иску ФИО1 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, третьему лицу ОВМ О МВД России по Кинель-Черкасскому району, МКУ «Комитет по вопросам семьи, материнства и детства администрации Кинель-Черкасского района» о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, третьему лицу ОВМ О МВД России по Кинель-Черкасскому району, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 22.04.2022.

Ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако на основании договора дарения от 20.04.2022 утратил право собственности в данном жилом помещении.

Его регистрация в доме носит формальный характер, так как он с апреля 2022 года в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет. Где он находится в настоящее время истцам не известно.

При оформлении сделки дарения своей доли ФИО2 ФИО6 написал расписку, что не возражает о его снятии с регистрационного учета.

Истцы просят признать ФИО6 <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Определением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 17.11.2022г. к участию в деле не заявляющего самостоятельные требования привлечены МКУ «Комитет по вопросам семьи, материнства и детства администрации Кинель-Черкасского района».

В судебном заседании ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в деле имеется подлинник заявления от 20.04.2022, в котором ФИО6 указывает, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - адвокат Попова М.В. (назначенная судом по правилам ст. 50 ГПК РФ) в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что позиция ответчика по данному иску ей не известна.

Представитель МКУ «Комитет по вопросам семьи, материнства и детства администрации Кинель-Черкасского района Самарской области» в лице органа опеки и попечительства ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление в котором просила рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Кинель-Черкасского района Самарской области Цибиногина В.С. указала на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав заместителя прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 20.04.2022.

Ответчик ФИО6 ранее также являлся собственником данного жилого помещения, однако по договору дарения от 20.04.2022 подарил свою долю ФИО2 При этом, ответчик написал заявление, в котором указал, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО12. следует. Что знает семью истца с 2010 года, они соседи, знает трех ее сыновей, ее сын <данные изъяты> Старшего сына не видел никогда. Со слов истицы, слышал, что старший сын приезжал.

Установлено, что ФИО6 в доме не проживает, членом семьи истцов не является, коммунальные услуги не оплачивают, содержанием дома не занимается, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку спорная квартира является собственностью истцов, ранее ответчик подарил свою долю матери ФИО2, написал заявление, в котором указал, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, доказательств наличия законных оснований пользования спорным жилым помещением не представлено. Проанализировав представленные доказательства, суд не находит оснований отказать в удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО6 <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО6 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 26.12.2022

<данные изъяты>