Дело № 2-4720/2025
УИД: 22RS0068-01-2025-006944-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Гросс И.В.,
при секретаре Апарневой Ю.А.,
с участием помощника прокурора Центрального района г.Барнаула Алтайского края Горовой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидько ФИО7 к Майеру ФИО8 о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнения) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Данное жилое помещение передано ей по наследству от тети ФИО3. По указанному адресу зарегистрирован бывший сожитель тети ответчик ФИО2. На данный момент ответчик в квартире не проживает, находится в доме для престарелых, его вещей в квартире нет. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия и увеличивает оплату за ЖКУ.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. С уточненным иском ознакомлен, что подтверждается подписью ответчика в уточненном иске.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Участвующим в деле прокурором Горовой В.Ю. дано заключение об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном помещении зарегистрирован ФИО2 с 10.08.2010 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из пояснений истца следует, что на данный момент ответчик проживает в доме престарелых.
Наличие у ответчика какого-либо права на использование спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, не установлено.
В данном случае положения закона, защищающие какое-либо право ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
При этом наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу, ограничивает права истца как собственника квартиры на владение, пользование и распоряжение, создает дополнительные обязанности, связанные с оплатой коммунальных ресурсов, начисляемых в зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц.
В связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидько ФИО9 (паспорт №) удовлетворить.
Признать Майера ФИО10 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Гросс
Мотивированное решение составлено 12 ноября 2025 года