Дело № 2-597/2023

86RS0005-01-2023-000409-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 марта 2023 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 ФИО10, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.п. ФИО4, <адрес>, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с целью проживания ФИО11 и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ФИО1 и ФИО5 В мае 2018 года ФИО8 со своим сыном выехала из указанного жилья вместе со своими вещами и в настоящее время проживают по другому месту жительства, но где именно не известно, так как связь с ними полностью утеряна. ФИО1 с августа 2022 года в данной квартире также не проживает, выехал на постоянное место жительства в г Смоленск, но свой новый адрес не сообщает. Обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Данным жильем ответчики добровольно длительное время не пользуются, истец ответчикам препятствий для проживания не чинила. Они являются членами ее семьи. В настоящее время у истца имеется необходимость в продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий, но регистрация указанных лиц препятствует истцу в оформлении документов. На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является оформленная телефонограмма.

Ответчики ФИО13, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации. Иного места проживания ответчиков суду не известно. В адрес суда вернулись пакеты документов, направляемые в адрес ответчиков, с отметками отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.

Таким образом, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире значатся зарегистрированными ответчики ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждением чему является информация УМВД ФИО4 по ХМАО-Югре №.

В соответствии с актом МУП «ФИО4 ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, г.п. ФИО4, <адрес> не проживают, Личных вещей, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан, не имеется.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В данном случае, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, иных договорных правоотношений между сторонами не имеется.

В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчиков ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО17, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 6614 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС ФИО4 по <адрес> в <адрес>, код подразделения: 670-018; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. ФИО4 <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом в п. ФИО4 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в <адрес>, код подразделения: №; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Югры, свидетельство о рождении серии II-ПН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.п. ФИО4 <адрес> - Югры утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.п.ФИО4, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина