РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3730/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-003359-27) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения (комнаты) на поэтажном плате 2, расположенного по адресу: адрес, 26.07.2012г. зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении, как гражданского мужа ее дочери – фио, в сентябре 2012г. ответчик добровольно выселился из квартиры и вывез все свои вещи, по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, вещей и мебели принадлежащих ответчику в комнате нет, коммунальные услуг ответчик не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между истом и ответчиком не существует, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, в настоящее время место пребывания ответчика не известно, никакими контактными данными ответчика истец не располагает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес по адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №2 в квартире по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.10.2010г. собственником жилого помещения – комнаты №2 в квартире по адресу: адрес на основании договора купли-продажи комнаты от 30.09.2010г. является ФИО1. (л.д.12)

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.03.2023г. собственником спорного жилого помещения – комнаты №2 в квартире по адресу: адрес является ФИО1. (л.д.24-27)

Из выписки из домовой книги от 21.02.2023г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с 09.11.2010г.,

- фио (дочь) с 09.11.2010г.,

- фио (внучка), паспортные данные, с 09.11.2010г.,

- фио (муж) с 09.11.2010г.,

- ФИО2 (ответчик) с 26.07.2012г.

Истец указывает, что 26.07.2012г. зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении, как гражданского мужа ее дочери – фио

В материалы дела истцом представлено обязательство ответчика ФИО2, удостоверенное фио временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио от 20.08.2012г., согласно которому ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить занимаемую им жилую площадь, находящуюся по адресу: адрес, принадлежащую по праву индивидуальной собственности гражданке Российской Федерации, ФИО1, в случае отчуждения вышеуказанной квартиры и/или по любому требованию фио фио, являющейся собственником указанного недвижимого имущества, в течение одного месяца. (л.д.17)

В исковом заявлении истец указывает, что в сентябре 2012г. ответчик добровольно выселился из квартиры и вывез все свои вещи, по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, вещей и мебели принадлежащих ответчику в комнате нет, коммунальные услуг ответчик не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, в настоящее время место пребывания ответчика не известно, никакими контактными данными ответчика истец не располагает.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения – комнаты №2 в квартире по адресу: адрес на основании договора купли-продажи комнаты от 30.09.2010г. является ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении 26.07.2012г., истец указывает, что зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении, как гражданского мужа дочери – фио, в сентябре 2012г. ответчик добровольно выселился из квартиры и вывез все свои вещи, по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, вещей и мебели принадлежащих ответчику в комнате нет, коммунальные услуг ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, регистрация ответчика в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением – комнатой №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №2 в квартире по адресу: адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио