14RS0035-01-2025-005427-90
Дело № 2-4111/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 28.05.2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Дубок Я.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____ Указывая, что имеет в собственности указанное жилье. Ответчик не снялся с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Лукошко А.А. иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.
Помощник прокурора г. Якутска полагает иск подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав пояснения истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2025 года.
Как видно из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 14.03.2025 года по адресу: г. ____ зарегистрирован ответчик ФИО2.
Между тем судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.
Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, то есть ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.
При таких обстоятельствах иск собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО9, ____ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Л.А. Николаева
Копия верна
Судья Л.А. Николаева
Изготовлено 28.05.2025