Дело № 2-1577/22 (75RS0023-01-2022-003190-44)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 20 июля 2022 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по адресу: г. Чита, . В доме проживают братья истца ФИО2 и ФИО3 Проживание с ответчиками невозможно, поскольку они перестали быть членами семьи истца, не несут расходов по содержанию жилого дома.

На основании изложенного, ФИО1 просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. Чита, , выселить ФИО2 и ФИО3 из указанного жилого помещения, сняв их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что у него с ответчиками раздельный бюджет, общего хозяйства не ведется.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации и проживания, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Прокурор Цырендоржиева И.Ж. в заключении полагала исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора дарения от 19 мая 2020 г. является собственником жилого дома по адресу: <...>., . с 30 октября 2021 г.

Согласно данным домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылался на то обстоятельство, что ответчики приходятся ему братьями, однако семейные отношения утрачены.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель П.Л.С., приходящаяся матерью сторонам, пояснила, что ответчики не имеют дохода, никакого участия в содержании дома, ведении общего хозяйства с истцом не принимают, общего бюджета у истца с ответчиками нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчики перестали быть членами семьи истца. В пользу указанного довода свидетельствует отсутствие ведения сторонами общего хозяйства, отсутствие совместного бюджета. Участие в оплате коммунальных услуг и за жилое помещение ответчики не принимают.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, поскольку членами семьи собственника они в настоящее время не являются, их право пользования основано на семейных отношениях с собственником жилого помещения, которые прекращены.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ) и ФИО3 (паспорт ) утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. Чита, .

ФИО2 и ФИО3 выселить из жилого дома по адресу: г. Чита, .

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Чита, .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер