Решение по делу № 2-4460/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-4460/2023

УИД 50RS0031-01-2023-003544-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» мая 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Денисьево» к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Денисьево» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что ответчик со ДД.ММ.ГГГГ года является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 845 кв.м., расположенного на территории СНТ «Денисьево» по адресу: АДРЕС

Ответчик не является членом СНТ «Денисьево», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается свидетельством о праве собственности №.

По состоянию на 01.03.2023г. у ответчика образовалась задолженность по оплате установленных общими собраниями членов СНТ «Денисьево» целевых взносов и индивидуальных платежей в размере 49 791 руб. 77 коп.

Задолженность в размере 43 200 руб. по уплате индивидуального ежемесячного взноса:

Согласно п. 7 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. размер ежемесячных взносов на 2020г. составил – 1 200 руб., 10 месяцев * 1 200 руб. = 12 000 руб. – задолженность за 2020 год.

Согласно п. 7 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. размер ежемесячных взносов на 2021г. был сохранен в сумме – 1 200 руб., 12 месяцев * 1 200 руб. = 14 400 руб. – задолженность за 2021 год.

Согласно п. 7 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. размер ежемесячных взносов на 2022г. был сохранен в сумме – 1 200 руб., 12 месяцев * 1 200 руб. = 14 400 руб. – задолженность за 2022 год.

Согласно п. 7 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячных взносов на 2023г. был сохранен в сумме – 1 200 руб., 2 месяца * 1 200 руб. = 2 400 руб. – задолженность за 2023 год.

Задолженность в размере 2 239 руб. 25 коп. по уплате целевого взноса на уборку снега:

Согласно п. 7 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден тариф для целевого взноса на уборку снега на 2021-2022г.г. (с ноября по апрель) в размере 01 руб. 25 коп./кв.м., 1,25 * 845 кв.м. = 1056 руб. 25 коп. – задолженность за 2021-2022 годы.

Согласно п. 8 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден тариф для целевого взноса на уборку снега на 2022-2023г.г. (с ноября по апрель) в размере 01 руб. 40 коп./кв.м., 1,40 * 845 кв.м. = 1183 руб. 00 коп. – задолженность за 2022-2023 годы.

Задолженность на уплату взноса по электроэнергии для нужд СНТ «Денисьево» - КПП, освещение проездов поселка, откатные ворота, шлагбаум, видеонаблюдение в размере 4 352 руб. 52 коп.: за 2020г. – 890 руб. 19 коп.; за 2021г.– 1 599 руб. 82 коп.; за 2022г. – 1 689 руб. 48 коп.; за 2023г. – 173 руб. 03 коп.

Поскольку земельный участок ответчика находится в границах СНТ «Денисьево», имеющего единую инфраструктуру, организуется предоставление соответствующих услуг, в связи с чем ответчик, вправе использовать имущество общего пользования, но при этом обязан оплачивать содержание, приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования

СНТ «Денисьево» направляло ответчику требования об уплате задолженности ДД.ММ.ГГГГ были проигнорированы ответчиком, задолженность до настоящего времени не погашена.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена на сумму задолженности за период с 01.03.2020г. по 28.02.2023г. были начислены проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Денисьево» задолженность по оплате целевых и индивидуальных ежемесячных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 791 руб. 77 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 905 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 841 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, пояснила, что какие-либо услуги истцом ответчику оказаны не были. Также не представлено доказательств, подтверждающих какие конкретно денежные суммы потрачены в интересах ответчика.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключение случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.17.2017 № 217-ФЗ, размер взносов, подлежащих уплате как членами товарищества, так и лицами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, определяется на основании приходно-расходной сметы, которая должна иметь под собой финансово-экономическое обоснование.

Таким образом, на основе анализа норм ст. 14 Закона № 217-ФЗ можно сделать вывод, что если уставом не предусмотрено увеличения размера взносов в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, то размер взносов предполагается равным для всех членов товарищества.

Часть 8 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», рассматриваемая в системной взаимосвязи с ч. 7 указанной статьи, допускающей установление уставом товарищества правил определения дифференцированного, в том числе в зависимости от размера садового или огородного земельного участка, размера взносов отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования, обеспечивает гражданам возможность выбора наиболее справедливого (из указанных в законе вариантов) принципа распределения общих расходов с учетом особенностей конкретного садоводческого (огороднического) объединения (Определение Конституционного Суда РФ от 28.09.2021 № 1941-О).

В силу п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества

Таким образом, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов Товарищества, а расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Товарищество, являются обязательными платежами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 845 кв.м., расположенного на территории СНТ «Денисьево» по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик не является членом СНТ «Денисьево», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уклоняется от оплаты утвержденных решением общего собрания платежей.

Согласно Уставу СНТ «Денисьево», к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся:

9.2.7. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок), отчетов председателя Товарищества;

9.2.8. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренные п. 14.5. и п. 14.6. Устава Товарищества;

9.2.9. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной п. 14.5. и п. 14.6. Устава Товарищества.

Пунктом 14.3. Устава СНТ «Денисьево» установлено, что граждане, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Из п. 14.4. Устава следует, что граждане, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги по управлению таким имуществом.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 14.4. Устава Товарищества устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества в соответствии с действующим законодательством (п. 14.5. Устава).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 14.5. Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

Задолженность в размере 43 200 руб. по уплате индивидуального ежемесячного взноса:

Задолженность в размере 2 239 руб. 25 коп. по уплате целевого взноса на уборку снега:

Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем являются обязательными для исполнения.

В подтверждение факта несения расходов СНТ «Денисьево» на содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры в материалы дела представлены, заключенные договоры на выполнение работ и оказание услуг, акты выполненных работ, сметы, выписки по счету ПАО Сбербанк и иные финансовые документы.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом РФ в «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств погашения задолженности по уплате взносов за спорный период ответчиком не представлено, а также не оспорен расчет задолженности.

В связи с тем, что никаких доказательств наличия у ответчика прав на безвозмездное использование инфраструктуры имущества СНТ «Денисьево» суду представлено не было и в материалах дела не имеется, учитывая отсутствие сведений о компенсации ответчиком понесенных истцом расходов на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ, суд приходит к выводу, что ответчиком допущено неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств, в связи с неуплатой взносов на содержание и обслуживание товарищества, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате целевых и индивидуальных ежемесячных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 791 руб. 77 коп.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном истцом размере 4 905 руб. 73 коп.

Суд согласен с представленным расчетом задолженности по оплате целевых и индивидуальных ежемесячных взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами. Доказательств обратного суду представлено не было.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 841 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Денисьево» к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 № в пользу СНТ «Денисьево» № задолженность по оплате целевых и индивидуальных ежемесячных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 791 руб. 77 коп., проценты за пользование чужим денежными средствами в размере ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 905 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 841 руб. 00 коп., а всего взыскать 56 538 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.