УИД № 57RS0022-01-2023-001864-79 Производство № 2-2195/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гольцовой А.Б.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что 25.11.2012 умер его дед – ФИО2, (дата обезличена) года рождения, и (дата обезличена) – мать ФИО3, (дата обезличена) года рождения.

Нотариусом Орловской областной нотариальной палаты ФИО4 12.05.2021 заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО3, проживавшей по адресу: <...> (адрес обезличен).

После смерти наследодателей открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 676 кв.м, расположенного в СНТ «Кристалл-3».

Право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Однако из справки СНТ «Кристалл-3» следует, что члену товарищества ФИО2 на праве собственности принадлежит участок №29 по линии VII, пай выплачен полностью в размере 6000 руб.

Таким образом, имеются основания для включения спорного земельного участка в наследственную массу.

Истец ссылался, что совершил действия по фактическому принятию наследства, поскольку несет бремя по фактическому содержанию имущества.

По указанным основаниям, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 676 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Орловская область, г.Орел, ул. (адрес обезличен), СНТ «Кристалл-3», участок (адрес обезличен), в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела. Представитель истца ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации г. Орла ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, возражений по существу рассматриваемого спора не представила, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Кристалл-3» ФИО7 в суд не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, ранее в ходе судебного разбирательства не возражала против удовлетворения иска, подтвердила, что именно ФИО1 после смерти деда и матери пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Материалами дела установлено, что земельный участок (номер обезличен) в СНТ «Кристалл-3» был предоставлен деду истца ФИО2, что подтверждается членским билетом, карточкой СНТ «Кристалл-3» на имя ФИО2 о выплате последним членских взносов, а также справкой СНТ «Кристалл-3», согласно которой ФИО2 на праве собственности принадлежит участок (номер обезличен) по линии VII, площадью 676 кв.м., первый взнос внесен 05.05.1998, пай выплачен полностью в размере 6000 руб.

Согласно информации Управления Росреестра по Орловской области от 04.04.2023 в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение, пользование землей, находящейся в ведении администрации г. Орла с № 49817 по № 50235 содержится запись о выдаче свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № 50135 от 03.12.1999 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Орел, СТ «Кристалл-3». При этом в архиве Управления само свидетельство № 50135 от 03.12.1999 отсутствует.

ФИО2 умер (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД (номер обезличен), выданным Территориальным отделом ЗАГС г. Орла и Орловского района Управления ЗАГС Орловской области.

Как видно из материалов наследственного дела, заведенного после смерти 26.12.2020 ФИО3 – дочери ФИО2, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ее сын ФИО1

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу, поскольку право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировано. Однако фактически он принял наследство в виде земельного участка в СНТ «Кристалл-3».

Как видно из выписки из ЕГРН, земельный участок (номер обезличен) по адресу <...> берег Оки, СНТ «Кристалл-3» стоит на кадастровом учете с кадастровым номером (номер обезличен), сведения о правообладателе отсутствуют.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к убеждению о том, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его деда и матери, поскольку он продолжил владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим наследодателям имуществом в виде земельного участка в СНТ «Кристалл-3», несет бремя его содержания, в 2023 году погасил задолженность по уплате членских взносов в размере 6000 руб.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 676 кв.м с кадастровым номером 57:25:0021316:29, расположенный по адресу: <...> берег Оки, СНТ «Кристалл-3», участок (номер обезличен).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.08.2023.

Судья И.В. Шалаева