Дело № 2-245/2025

УИД 75RS0013-01-2025-000408-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 г. п.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Базаржаповой А.Б.,

при секретаре Полторановой Е.О.,

с участием: прокурора Карымского района Забайкальского края Ванчугова ФИО4 истца ФИО7 ФИО1 третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1 к ФИО8 ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 ФИО2 просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 6 500 руб. В обоснование иска указала, что истцу принадлежит жилой дом. Ответчик с 15.10.2014 состоит на регистрационном учете в указанном доме. Истец зарегистрировала ответчика по его просьбе для трудоустройства, однако фактически ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в спорной квартире не хранится, бремя содержания квартиры несет истец (л.д. 4-7).

Определением судьи от 01.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен ФИО3

Истец ФИО7 ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ОВМ ОМВД России по Карымскому району по доверенности ФИО9 ФИО5. в судебном заседании поддержала ранее представленный отзыв на иск, полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Третье лицо ФИО3 поддержал требования истца.

Прокурор Карымского района Забайкальского края Ванчугов ФИО4 полагал иск подлежащим удовлетворению.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО7 ФИО1 (истец), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (третье лицо) и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12.02.2013 № 5, государственная регистрация права произведена 12.03.2013 (л.д. 37-39, 42).

По сведения МВД России и согласно выписке из домой книги в спорном жилом помещении с 15.10.2014 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО8 ФИО2 (л.д. 17, 31).

По сведениям КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», Росреестра ответчик ФИО8 ФИО2 объектов недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д. 40, 70).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО8 ФИО2 членом семьи истца не является, никогда в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация ответчика произведена по просьбе последнего для его трудоустройства, он проживал со своими родителями и братом по <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением ввиду того, что фактически не вселялся в спорное жилое помещение, проживает по иному адресу, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственниками отсутствует. При этом, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., также понесены расходы на юридические услуги, связанные с составлением искового заявления, в размере 3 500 руб., что подтверждено квитанциями (л.д. 19, 41).

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 6 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ФИО1 (паспортные данные: серия №) удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспортные данные: серия №), неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО8 ФИО2 в пользу ФИО7 ФИО1 судебные расходы в размере 6 500 руб.

Ответчик вправе подать в Карымский районный суд Забайкальского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Базаржапова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2025.