УИД 77RS0006-02-2022-009089-26
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-515/23 по иску ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Ответчик является собственником квартиры N 84, расположенной по адресу: адрес.
С мая 2019 года по май 2022 года ответчик оплату производил не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, из которых: за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – сумма, за капитальный ремонт сумма
Кроме того должнику рассчитаны пени в размере сумма, из которых пени за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – сумма, за капитальный ремонт сумма
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2019 года по май 2022 года в размере сумма, пени в сумме сумма, госпошлину в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении в отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Ответчик является собственником квартиры N 84, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из реестра.
С мая 2019 года по май 2022 года ответчик оплату производил не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, из которых: за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – сумма, за капитальный ремонт сумма, что подтверждается расчетом задолженности.
Кроме того должнику рассчитаны пени в размере сумма, из которых пени за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – сумма, за капитальный ремонт сумма
Истцом был заключен договора на оказание юридических услуг с фио от 07.07.2021 года, стоимость услуг составила сумма, что подтверждается копией платёжного поручения.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.
Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ, которая установила, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.
До настоящего времени задолженность не погашена, каких-либо возражений по расчету истца, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Сведений об оплате задолженности полностью, либо в части, ответчиком также не предоставлено.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2019 года по май 2022 года в размере сумма, пени в сумме сумма
В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, при этом, суд полагает, что размер расходов на представителя снижению не подлежит, является разумным и справедливым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «ИВКО-2020» эксплуатация недвижимости» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение принято 13 июня 2023 года.
Судья Смелянская Н.П.