К делу № 2 –1953/2025
УИД23RS0003-01-2025-001592-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2025 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кравцовой Е.Н.,
при секретаре Дубинной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром добыча Уренгой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании убытков,
установил:
ООО «Газпром добыча Уренгой» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании убытков, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков убытки в размере 260 018,10 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 801 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «Газпром добыча Уренгой» ФИО4 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца и не возражает против вынесения заочного решения в случае неявки ответчиков в суд.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем получения лично судебных повесток.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.
Суд находит извещение ответчиков надлежащим и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ аналогичные правомочия предоставляются собственнику жилого помещения, который осуществляет их в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право предоставлять во владение и (или принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмедного пользования или на ином законном основании и т.д.
По договору коммерческого найма жилое помещение, по смыслу п. 1 ст. 671 ГК РФ, предоставляется собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом (наймодаелем) за плату во владение и пользование нанимателю для проживания в нем.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Газпром добыча Уренгой» (ранее ООО Уренгойгазпром») и на основании договора № длительного найма жилого помещения в домах, принадлежащих ООО «Уренгойгазпром» на праве собственности от 14.09.2006г. было предоставлено во временное пользование за плату для проживания ФИО5 с семьей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, в возмездное пользование сроком на 5 лет.
На основании решения участника ООО «Уренгойгазпром» №9 от 14.01.2008г. изменено фирменное наименование ООО «Уренгойгазпром» на ООО «Газпром добыча Уренгой».
Данные обстоятельства установлены также решением Анапского городского суда от 20.11.2019г.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 10.02.2022г. по делу №, решение суда от 20.11.2019г. по иску ООО «Газпром добыча Уренгой» к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора, снятии с регистрационного учета и выселении отменено. Расторгнут договор длительного найма жилого помещения в домах, принадлежащих ООО «Уренгойгазпром» на праве собственности № от 14.09.2006г. и применены последствия расторжения договора найма жилого помещения. Выселены ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Производство по делу в части исковых требований к ФИО5 прекращено, в связи с его смертью.
При вынесении решения судом было установлено, что ответчики фактически с 2015 года по настоящее время проживают в жилом помещении, являющимся собственность общества, при этом не вносят плату за жилое помещение, тем самым причиняя обществу убытки.
Решением Анапского городского суда от 28.03.2024г. по делу № взыскано солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» убытки, в виде произведенной оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021г. по 30.06.2022г.
Решение суда вступило в законную силу.
Доказательств выселения ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> материалы дела не представлено, стороной ответчика не подтверждено.
Факт предоставления жилищных и коммунальных услуг в <адрес> в <адрес> не оспаривается сторонами.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2).
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст.155 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Между ООО «Газпром добыча Уренгой» и ООО «ПАРТНЕР-АНАПА» заключен договор № управления и содержания имущества многоквартирного дома от 01.07.2022г., по условиям которого Управляющая компания по заданию заказчика за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме.
Во исполнение обязанностей, возложенных на собственника жилого помещения, ООО «Газпром добыча Уренгой» производило оплату жилищно-коммунальных услуг, потребленных ответчиками, согласно выставленным платежным документам ООО «ПАРТНЕР-АНАПА».
Из материалов дела следует, что ООО «Газпром добыча Уренгой» за период 01.07.2022г. по 31.10.2024г. произвело оплату за пользование жилым помещением - <адрес> и коммунальные услуги в сумме 260 018,10 рублей.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой Управления по эксплуатации вахтовых поселков ООО «Газпром добыча Уренгой», историей начислений и оплат за период июль 2022г. – октябрь 2024г., а также выставленным ООО «ПАРТНЕР-АНАПА» счетами и платежными поручениями с назначением платежа: оплата по договору № от 01.07.2022г. за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и обеспечение комм.услугами.
Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в период с 01.07.2022г. по 31.10.2024г. пользовались принадлежащей на праве собственности ООО «Газпром добыча Уренгой» квартирой, потребляли поставленные им коммунальные услуги, при этом оплату не осуществляли, то оплаченные истцом коммунальные услуги фактически потребленные ответчиками за указанный период в размере 260 018,10 рублей признаются убытками общества и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Ответчики возражений против иска не заявили, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, суду не представили.
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В связи с тем, что суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме, то подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца госпошлина в размере 8 801 руб.
Руководствуясь статьями 194-199,233 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ООО «Газпром добыча Уренгой» - удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) убытки в размере 260 018,10 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 8 801 рублей.
Ответчики, не явившиеся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.