Дело №2-48/2023

24RS0004-01-2022-000328-48

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 06 марта 2023 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Потапчик О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей <дата>, жилой дом площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>; о признании за ФИО1 в порядке наследования по закону на имущество ФИО3, умершей <дата>, права собственности на жилой дом площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>. Требования мотивированы тем, что <дата> ФИО3 (покупатель) заключила с ФИО17 (продавец) договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель приобрела жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>. В этот же день между ФИО3 и ФИО5 был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО5 подарил ФИО3 земельный участок площадью 900 кв.м., предназначенный для ведения приусадебного личного хозяйства, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>. Указанные договоры были удостоверены нотариусом Березовского нотариального округа Красноярского края ФИО18, зарегистрированы в реестре за № и № соответственно. <дата> Березовским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок (регистрационная запись №) и выдано свидетельство о праве собственности на землю РФ-ХХХШ №. <дата> ФИО3 умерла. Наследником по закону является ее сын ФИО1, <дата> года рождения. В установленный законом срок наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении документов о вступлении в наследство выяснилось, что право собственности на жилой дом за ФИО3 не зарегистрировано, в связи с чем оформить наследственные права на жилой дом невозможно. На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО22 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 умер <дата>, в связи с чем к участию в деле в качестве ответчика был привлечен наследник ФИО2, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Зыковского сельсовета <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в материалы дела ходатайству просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ст. 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что <дата> между ФИО17 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель приобрел целый жилой бревенчатый дом, находящийся в <адрес>, общей полезной площадью 38,6 кв.м.

Согласно п. 3 договора жилой дом продан за 6000000 рублей, уплачиваемых ФИО5 ФИО3 полностью при подписании настоящего договора.

В этот же день между ФИО3 и ФИО5 был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО5 подарил ФИО3 земельный участок за № в границах чертежа, прилагаемого к настоящему договору, с расположенным на нем жилым домом, находящийся в <адрес> Красноярского края, площадью 900 кв.м., находящийся в ведении Зыковской сельской администрации, предоставленный для ведения приусадебного хозяйства.

Указанные договоры были удостоверены нотариусом Березовского нотариального округа Красноярского края ФИО18, зарегистрированы в реестре за № и № соответственно.

<дата> Березовским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок (регистрационная запись №) и выдано свидетельство о праве собственности на землю РФ-ХХХШ №.

<дата> ФИО3 умерла.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о рождении серии V-БА № ФИО1, <дата> года рождения, является сыном ФИО4.

В соответствии с ответом нотариуса Березовского нотариального округа ФИО19 в рамках наследственного дела № ФИО3, умершей <дата>, обратился с заявлением о принятии наследства сын наследодателя ФИО1, другие наследники не обращались.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ФИО1 выдано свидетельство на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, кадастровый №, площадь 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения ИЖС, принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании договора дарения.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на жилой дом площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от <дата> регистрационное дело в отношении вышеуказанного жилого дома отсутствует.

Согласно справке Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Березовское отделение № от <дата> по данным Березовского отделения собственником жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, на момент образования Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от <дата> является ФИО5.

ФИО5 умер <дата>.

Согласно ответа нотариуса Шадринского нотариального округа <адрес> ФИО20 в архиве хранится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5, умершего <дата>, проживавшего по адресу: <адрес>, д. Кокорино. Согласно наследственному делу от наследников ФИО6, ФИО7 поступили заявления об отказе от наследства. В наследственную массу было включено следующее имущество: автомобиль марки УАЗ 3303, вклады, жилой дом и земельный участок площадью 1527 кв.м., находящиеся в <адрес>, д. Кокорина, по <адрес>. Наследником явилась супруга - ФИО8.

ФИО8 умерла <дата>. Согласно ответа нотариуса Шадринского нотариального округа <адрес> ФИО20 в архиве хранится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО8. Наследником на основании завещания является ФИО9. Наследство состоит из жилого дома и земельного участка площадью 1527 кв.м., находящиеся в <адрес>, д. Кокорина, по <адрес>, а также недополученной пенсии.

Таким образом, спорный жилой дом по адресу: Красноярский край, <адрес>, не был включен в наследственную массу ФИО5, наследниками притязаний на земельный участок не заявлено. Согласно находящейся в материалах наследственного дела справке Администрации Ильтяковского сельсовета <адрес> ФИО5 с <дата> по день смерти проживал в д. <адрес>.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги по адресу: Красноярский край, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>, ФИО1, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время, ФИО10, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время, ФИО11, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время.

Приведенные доказательства в своей совокупности подтверждают факт владения ФИО3 спорным жилым домом. Обратного судом не установлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Исследовав материалы дела, учитывая фактические обстоятельства дела, вступление ФИО12 в наследство на имущество наследодателя, в том числе земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принимая во внимание то, что жилое помещение не входит в состав наследства, поскольку право собственности за наследодателем в установленном порядке не зарегистрировано, суд пришел к выводу, что исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к ФИО2, администрации Зыковского сельсовета <адрес> Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Тоночаков