Дело № 2-1185/2023
73RS0004-01-2023-000995-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Савеловой А.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Саргиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование следующее.
Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения, однако ею земельный участок был отчужден ФИО1
По факту обращения к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорного земельного участка в его удовлетворении было отказано.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области извещено.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в телефонограмме пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц –Некоммерческого садоводческого товарищества им. Володарского, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, - в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела указанные третьи лица извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Судом установлено следующее.
Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.1998».
Решением исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся №308/6 от 11.03.1959 был решен вопрос об отводе земельного участка в 2,5 га под садоводство рабочих и служащих завода им.Володарского.
Постановлением мэра г.Ульяновска № от 20.12.1993 земельные участки, входящие в состав сада № предоставлены членам садоводческого товарищества в пожизненное наследуемое владение.
Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 670 кв.м.
Согласно Государственного акта №, выданного на имя ФИО3, члена садоводческого товарищества машзавода им.Володарского, участок площадью 670 кв.м. №, Сада №, в котором подтверждается, что постановлением мэра г.Ульяновска от 20.12.1993 № ему предоставлен данный земельный участок в пожизненное наследуемое владение для садоводства.
Из представленных в дело заключения правления НСТ, усматривается, что спорный земельный участок находится в пользовании М.М.АБ., являющейся членом НСТ завода им.Володарского.
Членская книжка на садовый участок № сада № в НСТ завода им.Володарского выдана на имя ФИО1, от ее имени представлены квитанции в подтверждение оплаты членских взносов.
Факт членства истца в НСТ завода имени Володарского также подтверждается членской книжкой садовода, заключением правления НСТ.
Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 02.12.2022 Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к администрации города Ульяновска, ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок отказано. Решение суда вступило в законную силу.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорным земельным участком истец владеет на законных основаниях.
Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к ФИО2 в части оспаривания ее прав на данный земельный участок не предъявляется.
Таким образом, установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.
Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.
Учитывая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок № сада № завода им. Володарского находится во владении и пользовании истца на законных основаниях, обусловленных его членством в НСТ. Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В связи чем, суд считает, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В данном случае, при удовлетворении требований истца, не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется ФИО1 по данному назначению.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 670 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского, сад №, бесплатно.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Л. Савелова
Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2023 года.