63RS0024-01-2022-000631-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года с. Приволжье
Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего - судьи Бочарова Я.Ю.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-411/2022 по исковому заявлению ФИО3, в лице представителя ФИО1, к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района Приволжский о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, в лице представителя ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из доли в праве собственности, расположенный по адресу: <адрес> СПК «Екатериновский».
Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 согласно свидетельства о праве собственности на землю.
После смерти ФИО2 наследство приняла дочь ФИО3, путём подачи заявления нотариусу.
На земельный участок в размере 446 б/г, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
При обращении в регистрирующий орган, государственная регистрация права была приостановлена, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по закону отсутствует информация по размеру доли в праве, а также отсутствует кадастровый номер объекта, следовательно невозможно однозначно идентифицировать объект.
В настоящее время истец не имеет возможности вступить в наследство на указанное имущество.
На основании вышеизложенного, указывая на то, что земельный участок принадлежащий наследодателю и принятый истцом, входит в земельный участок, с кадастровым номером 63:30:0702003:7, в размере 1/57 доли в праве, просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право долевой собственности, на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес> вблизи <адрес>.
ФИО1, представляя интересы истца, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал полностью.
Представители ответчиков Администрации муниципального района <адрес> и Администрация сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений не имеют.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ:30 №, согласно которому последний приобрёл право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: КСХП «Екатериновское», с кадастровой оценкой 446 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Указанное свидетельство было исполнено на типографском бланке, текст в разделах: акт государственного органа на основании которого предоставлен земельный участок, Ф.И.О. землепользователя, год рождения, документ удостоверяющий личность, вид права, адрес нахождения, назначение земель, ограничения, кем выдан, должностное лицо выдавшее свидетельство, выполнен при помощи технического устройства, а текст в разделах: дата выдачи, регистрационная запись, выполнен письменным текстом, от руки.
В нижней части документа имеется подпись должностного лица и печать государственного органа.
Однако, в разделе «описание собственности» в строке о количественном значении земельной доли имеются исправления, а именно цифровые значения о размере земельной доли, выполненные с использованием технического устройства, исправлены и письменным текстом от руки, внесены показатели равные 446, ниже раздела с данными должностного лица, над разделом регистрационная запись, воспроизведена рукописным текстом надпись «исправленному на 446 верить» имеется подпись и печать государственного органа, однако должность лица государственного органа, кто произвёл исправление в правоустанавливающем документе, и расшифровка подписи не указаны.
При этом суд считает, что указанный выше документ является правоустанавливающим, так как выполнен на тот момент по установленной форме, содержит сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок, вид права, имеет надлежащие подписи и скреплён печатью.
Т.е., ФИО2.Д. было выдано свидетельство на право собственности, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у последнего на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежало государственной регистрации.
Таким образом, право общей собственности, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> КСХП «Екатериновское», принадлежало ФИО2 при жизни.
Следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ удостоверял право ФИО2 на земельную долю.
Однако, право собственности ФИО2 на указанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
После смерти ФИО2 земельный участок перешёл по наследству к его дочери ФИО3 (фамилию изменила после регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ), которая вступила во владение и пользование имуществом, приняв наследство путём подачи заявления нотариусу.
ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство.
Согласно указанного свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО3, после смерти ФИО2, приняла наследство в виде земельной доли с кадастровой оценкой446 б/г, в составе земель для сельскохозяйственного производства, находящейся в общей долевой собственности КСХП «Екатериновское» <адрес>, принадлежащей на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись №.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, ФИО3 являясь дочерью ФИО2, вступила в наследство после смерти отца, что подтверждается заведением нотариусом наследственного дела.
Однако при обращении в регистрирующий орган, государственная регистрация права была приостановлена, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по закону отсутствует информация по размеру доли в праве, а также отсутствует кадастровый номер объекта, следовательно невозможно однозначно идентифицировать объект.
Данное обстоятельство действительно является препятствием для истца в реализации своего право на объект недвижимости.
Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных доли КСХП «Екатериновское» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено количество собственников земельных долей в количестве 818 человек имеющих в собственности 816 долей.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О средне районной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» установлена средне районная норма передачи земли в собственность граждан, у данного постановления изменена нумерация, номер постановления считать №, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.
Регистрация выделенных земельных долей производилась минуя регистрацию 816 долей изначально образованного единого землепользования в границах КСХП «Екатериновское», количество которых было утверждено на собрании собственников.
ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников земельных долей бывшего КСХП «Екатериновское» согласно протокола № общего собрания, были определены границы земельного участка выделяемого как участок предназначенный для невостребованных долей, для участников долевой собственности не заявляющих свои права на другие участки, по причине их отсутствия на собрании по разным обстоятельствам (смерть, нахождение в других местах проживания). Список участников долевой собственности на невостребованные земельные участки собранием не утверждался.
Во исполнение положений ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения Давыдовка составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании Приволжский вестник» за № (10491) от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном списке под № указан ФИО2 Принадлежащая ему земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 100183 кв.м.
В объявлении, кроме прочего, указано, что лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию сельского поселения Давыдовка.
Но как указывалось выше, истец как наследник по закону имеет право собственности в отношении указанного земельного участка.
При этом, как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается схемой и планом границ сельскохозяйственных угодий СПК «Екатериновский» <адрес>, был сформирован земельный участок, которому присвоен кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 5510101 кв.м.
Общее количество участников долевой собственности на данном земельном участке определено в количестве 57 долей.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общее количество зарегистрированных прав составляет 26, что соразмерно 18.5 долям.
Таким образом, судом установлено, что истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у ФИО3 на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежит государственной регистрации.
При этом, суд соглашается с мнением представителя истца, о том, что размер доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок исходя из простых расчётов будет 1/57.
При этом право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.
При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, в лице представителя ФИО1, к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района Приволжский о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: <...> выдан Куйбышевским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на 1/57 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 5510101 кв.м., по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, с кадастровым номером 63:30:0702003:7.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Я.Ю. Бочаров