№ 2-240/2025

УИД 25RS0033-01-2025-000264-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Векинцевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Черниговского муниципального округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3 На основании поданного ею заявления нотариусу Черниговского нотариального округа ФИО12, заведено наследственное дело № к имуществу наследодателя. В наследственную массу заявлена 1/4 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. Рассмотрев заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего мужа ФИО3, нотариус Черниговского нотариального округа ФИО12 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/25-2022-26, которое обосновано тем, что наследодателем при жизни не было зарегистрировано его право собственности на принадлежащую ему 1/4 долю в праве на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанная квартира приобретена их семьей по договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с муниципальным образованием <адрес> в лице главы. В данном договоре перечислены все члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО13 (в браке ФИО4) Е.В., ФИО13 (в браке ФИО11) ФИО7 зарегистрирован в Черниговском бюро технической инвентаризации по реестру 99 от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, права на объекты недвижимого имущества регистрировали органы технической инвентаризации до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». После вступления в силу вышеуказанного закона, право собственности на объекты недвижимого имущества подлежало государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. После смерти наследодателя, за ФИО2, ФИО4 (ФИО13) Е.В., ФИО11 (ФИО13) И.В. зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждого. Таким образом, право собственности на 1/4 долю квартиры при жизни наследодателем не было зарегистрировано. В силу положений статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, части 1 статьи 245 ГК РФ, их доли по договору на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ признаются равными, по 1/4 доле в праве за каждым. В связи с чем, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 1 ст. 245 ГК РФ, просит включить в состав наследства наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 25:22:120003:745, площадью 59.7 кв. м, этаж-2, местоположение: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, кадастровая стоимость 1 737 063.84 руб.

Истец ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Черниговского муниципального округа <адрес>, - по доверенности ФИО8 направил письменный отзыв, в котором указал, что администрация Черниговского муниципального округа не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО2, просит о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя и направлении копии решения суда.

Третьи лица ФИО11, ФИО4, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является супругой ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № I-ВС №, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № II-ВС №).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> ФИО12, следует, что на основании поданного ФИО2 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ её мужа ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Дочери ФИО3 - ФИО11 и ФИО4 отказались по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства, оставшегося после смерти ФИО3, в пользу его супруги ФИО2, что подтверждается их заявлениями, зарегистрированными в реестре: №-н/25-2022-3-263 от ДД.ММ.ГГГГ, №-н/25-2022-3-424 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/25-2022-26, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, отказано в связи с тем, что наследодателем ФИО3 при жизни не было зарегистрировано его право собственности на принадлежащую ему 1/4 долю квартиры в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Квартира № в <адрес> в пгт. <адрес> приобретена семьей ФИО13 в общую совместную собственность по договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с муниципальным образованием <адрес> в лице главы ФИО9 В указанном договоре перечислены члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО13 (в браке ФИО4) ФИО4, ФИО13 (в браке ФИО11) ФИО5. Договор зарегистрирован в Черниговском бюро технической инвентаризации по реестру 99 от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако после вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на объекты недвижимого имущества подлежало государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, чего ФИО3 при жизни сделано не было.

Из положений статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу части 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, доли участников общей совместной собственности по договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ признаются равными, по 1/4 доле в праве за каждым: ФИО2, ФИО3, ФИО13 (в браке ФИО4) Е.В., ФИО13 (в браке ФИО11) И.В.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-4905108, квартира с кадастровым номером 25:22:120003:745, площадью 59.7 кв. м, местоположение: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на указанную квартиру, по 1/4 доле в праве за каждым, зарегистрировано за ФИО2, ФИО4 и ФИО11

При установленных обстоятельствах, учитывая, что наследодателю ФИО3 при жизни принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Черниговского муниципального округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследства наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 25:22:120003:745, площадью 59.7 кв. м, этаж-2, местоположение: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, кадастровая стоимость 1 737 063.84 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Е.С. Векинцева