РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2022 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3736/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности №1-13 по адресу Москва, адрес, площадь 19,5 кв. м., кадастровый номер 77-77-07/008/2006-373.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что Между ФИО1 и фио Владимировна был заключён договор займа от 05.09.2016 г.(далее Договор) Согласно п. 1.1. Договора фиоВ (Истец ) передал денежные средства в размере сумма, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа по истечении срока, указанного в п. 1.2. Договора, а именно до 05.09.2019. Согласно п. 2.3. Стороны подтверждают, что денежные средства, указанные в п.1.1 настоящего Договора переданы в полном размере Заемщику. Отдельная расписка о передаче денежных средств не составляется..
Согласно раздела 3 Договора Стороны предусмотрели, что в случае нарушение срока возврата денежных средств, Займодавец имеет право прекратить обязательства Заемщика по средствам получения отступного. ФИО2 является собственником гаража бокса №1-13 по адресу Москва, адрес, площадь 19,5 кв. м. кадастровый номер77-77- 07/008/2006-373. В случае просрочки исполнения обязательств в виде возврата займа на один месяц. Займодавец имеет право прекратить обязательство по средствам получения отступного, путем принятия в собственность имущество указанное в п. 3.2. Обязательство Должника перед Кредитором, указанное в п. 1.1-1.2 Договора, прекращается полностью, включая основной долг и неустойку, в момент, когда Займодавец зарегистрирует право собственности на гараж -бокс. Истец направил претензию ответчику, но Ответчик не исполняет свои обязательства.
В связи с тем обстоятельством, что заем не возращен, просрочка в исполнении составляет более два года Истец полагает прекратить обязательства возврата займа путем получения отступного..
В судебном заседании представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание представитель ответчика явился, суду пояснила, что исковые требования признает, готовы передать в собственность для погашения образовавшейся задолженности.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Между ФИО1 и фио Владимировна был заключён договор займа от 05.09.2016 г.(далее Договор) Согласно п. 1.1. Договора фиоВ (Истец ) передал денежные средства в размере сумма, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа по истечении срока, указанного в п. 1.2. Договора, а именно до 05.09.2019. Согласно п. 2.3. Стороны подтверждают, что денежные средства, указанные в п1.1 настоящего Договора переданы в полном размере Заемщику. Отдельная расписка о передаче денежных средств не составляется.
Согласно раздела 3 Договора Стороны предусмотрели, что в случае нарушение срока возврата денежных средств, Займодавец имеет право прекратить обязательства Заемщика по средствам получения отступного. ФИО2 является собственником гаража бокса №1-13 по адресу Москва, адрес, площадь 19,5 кв. м. кадастровый номер77-77- 07/008/2006-373. В случае просрочки исполнения обязательств в виде возврата займа на один месяц. Займодавец имеет право прекратить обязательство по средствам получения отступного, путем принятия в собственность имущество указанное в п. 3.2. Обязательство Должника перед Кредитором, указанное в п. 1.1-1.2 Договора, прекращается полностью, включая основной долг и неустойку, в момент, когда Займодавец зарегистрирует право собственности на гараж -бокс.
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии со ст. 810 ч. 1 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 №6 « О некоторых вопросах применения положений ГК РФ о прекращении обязательств» по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества. При этом правила об отступном не исключают, что в качестве отступного будут выполнены работы, оказаны услуги или осуществлено иное предоставление (пункт 1 статьи 407, статья 421 ГК РФ).
В силу положений пунктов 1, 2 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1).
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (п. 2).
Исходя из положений статьи 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и могли определить порядок и способ исполнения обязательства по своему усмотрению.
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества. При этом правила об отступном не исключают, что в качестве отступного будет осуществлено иное предоставление (пункт 1 статьи 407, статья 421 ГК РФ).
По смыслу статей 407 и 409 ГК РФ стороны вправе прекратить первоначальное обязательство предоставлением отступного как полностью, так и в части, в отношении основного и (или) дополнительных требований.
Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что стороны добровольно подписали договор, фактическое признание ответчиком исковых требований для прекращения обязательств финансового характера, приходит к выводу об удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Признать за ФИО1 право собственности на гараж-бокс № I-13 по адресу: адрес, площадью 19.5 кв.м. и кадастровый номер 77-77-07/008/2006-373.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.П.Воронкова