копия

Гр.дело №2-545/2025 УИД24RS0049-01-2025-000548-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.

при секретаре Промохиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сосновоборска о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, впоследующем уточненным, к администрации г. Сосновоборска о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти фактически приняла наследство его жена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Нотариусом Сосновоборского нотариального округа ФИО8 после ее смерти заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди после умерших родителей является сын ФИО2, который наследство принял, подал необходимые документы нотариусу, но не успел оформить свои права, ДД.ММ.ГГГГ погиб на территории ДНР. После его смерти было открыто наследственное дело №, согласно которого наследственное имущество состоит из <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру. В наследственное имущество включены две доли, <данные изъяты> принадлежавшая ФИО2 и <данные изъяты> – принадлежавшая его матери. После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, заявлений о вступлении в наследство никто не подавал. Однако, ФИО3 и его сын ФИО2 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживали и состояли на регистрационном учете в данной квартире. Поскольку ФИО2 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, <данные изъяты> доля его отца является им принятой, но не оформленной и подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО2 Наследником третьей очереди является ФИО1 ФИО4, ФИО2 не оставил завещания, других наследников не имеется. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО5 было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение. Вышеуказанная квартира приобретена ФИО3, ФИО4, ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала им в равных долях по <данные изъяты> доли каждому. Государственная регистрация перехода права собственности в ЕГРПН ими так и не была произведена. Однако, они пользовались квартирой на правах собственников, проживали и состояли на регистрационном учете. Они принимали меры по сохранению имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, производили за свой счет расходы по содержанию имущества. Владение имуществом осуществлялось открыто и добросовестно. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру, включение этого имущества в наследственную массу во внесудебном порядке невозможно.

Просит суд включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика УГИЗО администрации г. Сосновоборска ФИО6, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что в случае если в ходе рассмотрения дела по существу, судом будет установлено, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, являются обоснованными, администрация г.Сосновоборска не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований..

Третье лицо нотариус Сосновоборского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.131 ГК РФ, абз.3 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1).

В п.8 постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч.1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность (каждому по <данные изъяты> доли в праве) ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Также установлено, что истица ФИО1 приходится сестрой ФИО4, тетей ФИО2 (свидетельство о рождении ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака №№, свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака №№, свидетельство о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (свидетельство о смерти №).

Согласно информации нотариуса Сосновоборского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО3 наследственного дела в делах нотариуса не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти №).

Согласно наследственного дела №, после смерти ФИО4, к нотариусу обратилась ФИО1 с заявлением о возмещении расходов на похороны наследодателя. Кроме того, с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2, находившийся в местах лишения свободы. Свидетельство о праве на наследства ФИО2 не получил.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти №).

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Жилкомсервис», в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела №, после смерти ФИО2, к нотариусу обратилась тетя наследодателя – истица ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из права на получение начисленной страховой пенсии по старости за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 19725,63 рублей: права на получение начисленной суммы единовременной денежной выплаты за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3625,36 рублей. Указанные права принадлежали ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся ее сын ФИО2

На момент смерти ФИО2 право собственности на квартиру, в т.ч. на доли принадлежавшие каждому из долевых собственников, не зарегистрировано, в связи с чем, данное имущество в состав наследственного имущества не вошло, свидетельство о праве собственности нотариусом не выдано.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь положениями действующего законодательства, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", принимая во внимание, что наследодатели заключили договор о передаче квартиры в собственность, однако за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение не обратились, с учетом фактического принятия наследства после смерти ФИО12 его супругой ФИО4 и сыном ФИО2, после смерти ФИО4 ее сыном ФИО2, суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации права на имущество, принадлежащее наследодателям по основаниям, указанным в законе, не может служить основанием для умаления наследственных прав их наследника, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, квартира по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2, за истицей подлежит признание право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.