Дело №

УИД 75RS0№-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием помощника прокурора ФИО4, истца ФИО2, представителя истца ФИО9, третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

,

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в данной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая не проживает в данной квартире длительное время. ФИО1 не является членом семьи истца.

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования данным жилым помещением. Признать решение суда основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

Истец, его представитель, третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержали исковое заявление, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, иные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о целесообразности удовлетворения исковых требований в части утраты права пользования квартирой.

Исследовав материалы дела, заслушав участников, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и подтверждено адресной справкой в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что при заключении договора купли-продажи отсутствовала информация о регистрации ответчика в указанной квартире.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В части взыскания заявленных истцом судебных расходов суд отказывает в связи с отсутствием доказательств отказа в добровольном снятии с регистрации ФИО1, чинения ответчиком препятствий в снятии с регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В требованиях о взыскании судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 мая 2025 года.