Дело № 2-1421/2023

УИД: 26RS0001-01-2023-001306-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 14 марта 2023 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Черненко Д.В.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «КС 1» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «КС 1» к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, содержание и обслуживание общего имущества,

установил:

ООО «Управляющая компания «КС 1» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО2 принадлежат нежилые помещения 5 (подвал 4) кадастровый номер № с дата по дата, помещения 6 (подвал 5) кадастровый номер № с дата по дата, помещения 7 (подвал 15) кадастровый номер №, в указанном многоквартирном доме. За ответчиком образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание многоквартирного дома, взносов на капитальных ремонт. За период с дата по дата по помещению 5 (подвал 4) образовалась задолженность в размере 32 214,58 рублей, по помещению 6 (подвал 5) за период с дата по дата образовалась задолженность в размере15 826,15 рублей, по помещению 7 (подвал 15) за период с 0105.2018 по дата образовалась задолженность в размере 32 531,67 рублей. В силу того, что у истца имеются договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями, неуплата ответчиком коммунальных платежей нарушает права товарищества. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание многоквартирного дома, взносов на капитальных ремонт в размере 80 572,40 рублей, из них: за период с дата по дата по помещению 5 (подвал 4) в размере 32 214,58 рублей, по помещению 6 (подвал 5) за период с дата по дата в размере 15826,15 рублей, по помещению 7 (подвал 15) за период с дата по дата в размере 32 531,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2 617 рублей.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавала.

В соответствии с положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «КС 1» - ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ООО «Управляющая компания «КС 1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

ФИО2 на праве собственности принадлежат нежилые помещения – нежилые помещения 5 (подвал 4) кадастровый номер № с дата по дата, помещение 6 (подвал 5) кадастровый номер № с дата по дата, помещения 7 (подвал 155) кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленными платежными документами и лицевым счетом за ответчиком образовалась задолженность за коммунальные услуги, содержание и обслуживание общего имущества в общей сумме 80572,40рублей.

Сведений о том, что ответчик исполнил свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, суду представлено не было, при этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он является арифметически верным, оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам не имеется.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания «КС 1» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном к взысканию размере.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением № от дата, и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 2617 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Управляющая компания «КС 1» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «КС 1» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 80572,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2617 рублей.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд города Ставрополя заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовление мотивированного решения откладывается до дата.

Судья А.А. Рогова